Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Сделка через аккредитив
Геннадий
22 мая 2019
Вся Россия
6 839
13

Добрый день. Готовлю сделку по продаже квартиры с применением аккредитива ПАО Сбербанк. В "Платеж по представлению" что лучше указать в договоре купли-продажи?

- оригинал договора купли-продажи квартиры от «___»  _____________ 2___ года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, с указанием сторон договора, адреса квартиры, площади.

или

- выписку из ЕГРН на нового собственника?.


Авторы
Теги
13
Геннадий
продажа квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 190 500 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Сокол
15 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 7
67 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 7
Коптево
8 мин.
бульвар Матроса Железняка, 35, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 9
20 500 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 9
Войковская
6 мин.
бульвар Матроса Железняка, 21, Москва
13 комментариев
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
22 мая 2019, 16:48
Лучший совет
Добрый день.
Можно особо ничего не придумывать, ПАО Сбербанк всё сделает за вас)
10
0
85/50 000
0/50 000
Собственниц
25 мая 2019, 14:01
Сбербанк ничего не сделает за тебя. Сами столкнулись. Я совместил: подтверждается выпиской из егрн где правоустановливающим документов является договор купли продажи от....
0
0
172/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
Частный маклер
24 мая 2019, 08:52
Смешно читать что Сбербанк сам все сделает. Часто оформляю сделки с аккредитивом просто в банке(что более безопасно) а не в компании ,которая основным видом деятельности декларирует" Разработку компьютерного программного обеспечения" и не несет никакой ответственности за Ваши деньги. Ставьте в условие выплаты выписку без обременений с подтверждением перехода права собственности.Без выписки аккредитив не раскроют и покупатель не получит документы,подтверждающие оплату. Так что дополнительно заказывать выписку не нужно. Что же касается проекта договора,то его лучше заказать у специалиста а не "ваять" самостоятельно.
0
0
633/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
22 мая 2019, 20:14
Добрый вечер, ID: 15976942! Ответ зависит от того, чьим представителем (продавца или покупателя) Вы являетесь.
5
0
110/50 000
0/50 000
Геннадий
Автор
22 мая 2019, 21:33
Я не представитель, а продавец.
0
0
31/50 000
Вадим Рыбалкин
Частный маклер
22 мая 2019, 18:46
Я думаю достаточно будет написать : "оригинал настоящего Договора с проставленной на нем специальной регистрационной надписью, содержащей наименование территориального органа, вид права, номер и дату государственной регистрации права собственности Покупателя в ЕГРН."
3
0
267/50 000
0/50 000
Серебряный Дом
22 мая 2019, 18:14
Банки обычно настаивают и на том и на втором. Только выписку вам придётся брать дополнительно так как оригинал отдадут покупателю, а он вам по доброй воле его не даст.
2
0
167/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
Частный маклер
22 мая 2019, 17:50
Добрый вечер.
"В "Платеж по представлению" что лучше указать в договоре купли-продажи?"- в договоре купли-продажи аккредитивная форма взаиморасчетов иначе расписывается.
В договоре аккредитивного счета можете указать оба документа, один документ, либо альтернативные варианты.
С уважением.
7
0
306/50 000
0/50 000
Ирина Жилина
Частный маклер
22 мая 2019, 17:38
Привлеките к этому вопросу (по юридическому сопровождению сделки) грамотного агента, он не только этот пункт грамотно распишет, он еще все ваши интересы в ДКП озвучит!

Дорого стоит не услуга агента, а его отсутствие!
6
1
227/50 000
0/50 000
Геннадий
Автор
22 мая 2019, 17:08
Что значит они сами сделают? Мы уже должны с готовым договором туда с покупателем прийти и исходя из условий нашего договора открывается аккредитив.
3
1
149/50 000
0/50 000
Александр Владимирович Максюков
Частный маклер
22 мая 2019, 17:03
Мертвые души ,как у Гоголя ..... Ирина Буганова - она не девочка - она Александром по запарке оказалась!!!!
4
0
107/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы