Снижение цен на вторичку резко замедлилось
5 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Сделка по записи в МФЦ
ID: 50749169
Всем добрый день! Сегодня звонила записываться в областной МФЦ, они уверяют,что в условиях приема по талонам у меня должен быть отдельный договор на каждый объект. Я продаю дом с участком и ещё участок рядом. Они говорят делать 3 договора.... На мой взгляд, это какой-то маразм, я даже не знаю, как стоимость определить в таком случае. Кто что думает? ошибка областного МФЦ или современные реалии? Есть ещё запись в МФЦ Нижегородский, подача по экстерриториальному принципу. Но там была возможность максимум получить 2 талона. Получается, туда можно даже не соваться, меня с моими 3 объектами не примут? или Москва всё-таки адекватнее и лучше подать туда?
Могут подойти
16 комментариев
30 мая 2020, 14:16
Лучший совет
Здравствуйте. Вы можете продать все три объекта одним договором, если у них одни и те же продавцы и покупатели, но стоимость каждого из них должна быть указана отдельно.
6
0
169/50 000
0/50 000
ID: 50749169
30 мая 2020, 15:08
меня не хотят записывать в МФЦ с одним договором. Говорят, что сейчас по записи 1 талон - 1 объект. Нельзя несколько. Я переживаю, как же я буду продавать дом отдельно от участка, также нельзя.
0
0
193/50 000
ID: 50749169
30 мая 2020, 23:26
Да, я так и сделала! просто они говорят, что должно быть 3 отдельных договора на каждый объект.... ниже прокомментировали, что участок и дом разделять нельзя. надеюсь, на месте будет принимать более знающий сотрудник, чем тот, кого посадили отвечать на звонки.
0
0
260/50 000
31 мая 2020, 01:44
В МФЦ не могут отказать в приёме документов. Сейчас сложная ситуация. Сотрудники на нервах. Могут немного буксовать.
0
0
116/50 000
ID: 50749169
31 мая 2020, 13:54
Поняла, спасибо большое. Нюанс ещё в том, что я записалась и в областной МФЦ по месту расположения дома, и по экстерриториальному принципу в Москве. И вот думаю, куда лучше ехать... Кажется, что в Москве люди более толковые работают и хотя бы такую чушь про раздел участка и дома не несут. С другой стороны, МО, наверное, лучше сдавать в МО.
0
0
341/50 000
31 мая 2020, 14:27
В Москве и в области работают несколько посреднических организаций, которые оказывают помощь в проведении регистрации перехода прав. Они же составляют договоры купли-продажи. Если у Вас есть сомнения в успешности реализации Ваших планов своими силами, то можете обратиться к ним. Да, это платно, но результативно. К Вам приедут, заберут документы, отправят на регистрацию, а после регистрации привезут Вам. Это удобно.
0
0
418/50 000
ID: 50749169
31 мая 2020, 17:04
Спасибо! думаю, всё-таки обойдемся своими силами, тем более покупатели против посредников. Атаковала пару горячих линий и более-менее разобралась. Спасибо большое за ответы!!! Очень благодарна!!! Удачи вам!
0
0
206/50 000
Сам на днях звонил. Первый раз за 2 мин. дозвонился. Второй - 7 мин.
0
0
68/50 000
0/50 000
Татьяна Котл
2 июня 2020, 16:06
Даниил, спасибо!
0
0
16/50 000
0/50 000
Татьяна Котл
2 июня 2020, 15:51
Даниил, спасибо! Звоню по тел.8-800-550-50-30 соединили с отделом по коронавирусу(очередной раз), переключили на МФЦ, а теперь очередной раз обещают соединить через 7 мин.,потом отключат. Вчера полдня звонила и сегодня с 8 час. не прекращая звоню.Если меня сегодня к вечеру не отправят в психушку-это будет чудо
1
0
311/50 000
0/50 000
ID: 50749169
2 июня 2020, 23:10
я в субботу дозвонилась без проблем, а сегодня час провисела на линии - и ни ответа, ни привета. Тут как повезет. Сами они рекомендуют звонить с утра, якобы меньше заявок. + вы должны звонить именно в свой МФЦ - они выкладывают добавочный номер в группах в социальных сетях.
0
0
274/50 000
Для Татьяна Котл
Позвонить по номеру телефона, который можно найти на сайте "Услуги Московской области".
Позвонить по номеру телефона, который можно найти на сайте "Услуги Московской области".
0
0
109/50 000
0/50 000
Татьяна Котл
2 июня 2020, 12:20
Добрые люди, подскажите, пожалуйста, как записаться в МФЦ на прием, чтобы сдать ДКП земли и дома?
0
0
97/50 000
0/50 000
Ваш первый талон Дом + участок = единый объект права отдельно друг от друга они не продаются.
А дальше включаем смекалку. Да, Вам не дадут сразу два талона (они именные, да еще и с пин-кодом), но зато второй талон может взять Ваш покупатель на свое имя.
Вот Вам и два талона.
А дальше включаем смекалку. Да, Вам не дадут сразу два талона (они именные, да еще и с пин-кодом), но зато второй талон может взять Ваш покупатель на свое имя.
Вот Вам и два талона.
4
0
287/50 000
0/50 000
ID: 50749169
30 мая 2020, 23:24
я вообще взяла 3 талона (это в Подмосковье). но они говорят, что у меня должно быть 3 отдельных договора на 2 участка и дом. и они не примут меня, если я пропишу дом с участком в одном договоре. надеюсь всё-таки, что это сумасбродство оператора, а на месте нормально зарегистрируют договор на дом+участок и ещё отдельно на участок. Спасибо большое за комментарий. Я убедилась, что отдельно дом и участок нельзя разделять по договорам.
0
0
434/50 000
Продавать одним договором можно участок с домом и другим договором соседний участок. При записи в МФЦ можно сказать , что три талона и три объекта. И ничего страшного, что объекты по одному адресу. Кадастровые номера разные. Просите три талона. На месте разберетесь, проблем не будет.
4
0
284/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Крошечная кухня? У нас есть идеи!
У нас скоро будет ремонт и впереди вызов - кухня 3,5 квм)) это вам не хоромы 5-8 квм)))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости