Поиск по журналу
Москва и МО
Сделка с ИНОСТРАНЦЕМ! Расчет через ячейку или аккредитив.
Виталий Викторов
20 марта 2021
Вся Россия
1 616
3

Продаем залоговую квартиру, покупатель гражданин Вьетнама, но с видом на жительство в РФ (торговец с ТР МОСКВА). Сделка через нотариуса, закрываем кредит, остаток средств через две банковские ячейки.


Вопрос: можно ли с иностранцем, имеющего вид на жительство в РФ провести расчеты по сделке через банковские ячейки?



P.S. Есть п. 6 ФЗ "О валютном регулировании....." Резидент и нерезидент это очень сложно!

У нотариуса вообще сказали, что если в ДКП прописать ячейки и расписки, то могут возникнуть проблемы с регистрацией перехода права собственности.

Автор
3
Виталий Викторов
Могут подойти
2 комментария
20 марта 2021, 01:17
Лучший совет
Здравствуйте. Ничего там сложного нет, надо просто разобраться. И нотариусу это положено знать, поскольку еще 15.01.2020 специально для них ФНП давала официальные разъяснения по существу вопроса.
Если есть ВНЖ, покупатель постоянно проживает на территории РФ, то Ваш "иностранный" покупатель валютный резидент РФ, следовательно можно через ячейку. И не ТР, а ТЯК Москва)))
6
0
378/50 000
0/50 000
20 марта 2021, 09:10
Судя по описанию ваш покупатель является валютным резидентом, потому что есть ВНЖ.
Следовательно, можно делать расчёты через ячейку.
На счёт нотариуса- без комментариев.
5
0
180/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости