Поиск по журналу

Вся Россия

Сделка с инвалидом

Анна

7 июня 2018

Вся Россия

12 290

Добрый день!

Планируется покупка квартиры у инвалида детства (ДЦП), который получил квартиру в наследство вместе со своим родственником (долевая собственность), справки из ПНД/НД есть (но этими бумажками можно костер разжигать, насколько я понимаю).Сделка будет нотариальная, с выездом к инвалиду. Насколько снижается риск оспаривания сделки при проведении освидетельствования на сделке? Стоит ли записывать на видео освидетельствование/сделку (как это сделать)? Или не стоит вообще рассматривать эту сделку?

С уважением,

Анна

Авторы

Теги

Анна

покупка квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

5 комментариев

Александр Черный

Частный маклер

7 июня 2018, 17:45

Лучший совет

Стоит не стоит рассматривать квартиру, которую Вы хотите купить зависит от многих факторов: 1. Расположение квартиры 2. Стоимость/соотношение с рыночной 3.Состояние квартиры(ремонт. этаж. куда выходят окна) 3. Насколько вам Важна аура квартиры(к сожалению больной человек, тем более инвалид детства оставляет много негатива, проблем. страданий и т.д. )4.Цель приобретения квартиры 5.Год постройки дома 6. История квартиры(когда было вступление в наследство)
Рассматривать можно любую квартиру, но только специалист сможет адекватно оценить все риски и принять нужное решение. Мой Вам совет найти грамотного специалиста который будет с вами работать

653/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Молотов

12 июня 2018, 16:30

Если инвалид не лишен судом дееспособности, то риск столь же минимален, как риск развода с любимой женой, с которой прожили 20+ лет в законном браке.

149/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

7 июня 2018, 21:58

Риск оспаривания сделки снижается, если инвалид уедет в лучшее альтернативное жильё, а не "на воздух". И второе, что важно - это давность наследства. Чем больше прошло лет, тем лучше.

183/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна

Автор

7 июня 2018, 22:24

Инвалид сменил постоянное место жительства еще до вступления в наследство и с момента наследства не проживал там.

113/50 000

Ирина Щербинина

8 июня 2018, 08:35

Это хорошо. По поводу наследования: наверно сам нотариус предложит Собственникам написать заявление об отсутствии других наследников.

133/50 000