Сделка с инвалидом - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Сделка с инвалидом

Анна

7 июня 2018

Вся Россия

12 627

Добрый день!

Планируется покупка квартиры у инвалида детства (ДЦП), который получил квартиру в наследство вместе со своим родственником (долевая собственность), справки из ПНД/НД есть (но этими бумажками можно костер разжигать, насколько я понимаю).Сделка будет нотариальная, с выездом к инвалиду. Насколько снижается риск оспаривания сделки при проведении освидетельствования на сделке? Стоит ли записывать на видео освидетельствование/сделку (как это сделать)? Или не стоит вообще рассматривать эту сделку?

С уважением,

Анна

Автор

Теги

Анна

покупка квартиры

Могут подойти

18 942 339 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 9

Зюзино

7 мин.

Перекопская улица, 17К5, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.апарт., 23 м², этаж 11

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 12

Академическая

5 мин.

улица Гримау, 9К2, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 15

Славянский бульвар

12 мин.

Давыдковская улица, 10, Москва

5 комментариев

Александр Черный

7 июня 2018, 17:45

Лучший совет

Стоит не стоит рассматривать квартиру, которую Вы хотите купить зависит от многих факторов: 1. Расположение квартиры 2. Стоимость/соотношение с рыночной 3.Состояние квартиры(ремонт. этаж. куда выходят окна) 3. Насколько вам Важна аура квартиры(к сожалению больной человек, тем более инвалид детства оставляет много негатива, проблем. страданий и т.д. )4.Цель приобретения квартиры 5.Год постройки дома 6. История квартиры(когда было вступление в наследство)
Рассматривать можно любую квартиру, но только специалист сможет адекватно оценить все риски и принять нужное решение. Мой Вам совет найти грамотного специалиста который будет с вами работать

653/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Молотов

12 июня 2018, 16:30

Если инвалид не лишен судом дееспособности, то риск столь же минимален, как риск развода с любимой женой, с которой прожили 20+ лет в законном браке.

149/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

7 июня 2018, 21:58

Риск оспаривания сделки снижается, если инвалид уедет в лучшее альтернативное жильё, а не "на воздух". И второе, что важно - это давность наследства. Чем больше прошло лет, тем лучше.

183/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна

Автор

7 июня 2018, 22:24

Инвалид сменил постоянное место жительства еще до вступления в наследство и с момента наследства не проживал там.

113/50 000

Ирина Щербинина

8 июня 2018, 08:35

Это хорошо. По поводу наследования: наверно сам нотариус предложит Собственникам написать заявление об отсутствии других наследников.

133/50 000