Поиск по журналу

Москва и МО

Сделка с недвижимостью через аккредитив.

Павел

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

10 375

Добрый день, назрел следующий вопрос. У аккредитива есть срок действия по истечении которого, если сделка купли-продажи не произошла деньши возвращаются покупателю. Так вот меня, как продавца волнует следующий случай, если сделку купли-продажи зарегистрировали, а срок аккредитива истек то, что тогда? Получается ни денег ни квартиры?

Автор

Павел

Могут подойти

26 960 780 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

28 092 167 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

24 999 999 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

31 250 000 ₽

3-комн.кв., 94 м², этаж 18

Фили

9 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к3, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 8

Студенческая

4 мин.

Киевская улица, 22, Москва

16 390 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 4

Аэропорт

10 мин.

улица Асеева, 8, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 2

Полежаевская

6 мин.

Хорошевское шоссе, 68К4, Москва

3 комментария

Ольга Подвигина

9 ноября 2018, 09:45

Лучший совет

Ну,не совсем так. Для подтверждения регистрации перехода права,Вам необходимо будет просто отправить документы в банк (это может сделать ваш агент,родственник...), и деньги зачисляться на ваш счет. К тому же срок действия аккредитива можно сразу установить с учетом сроков регистрации. И последнее -если вдруг (чисто теоретически) Вы все-таки не успеете, и расчет за квартиру произведен не будет,сможете вернуть квартиру обратно в связи с неисполнением существенного условия договора.

Валентина Пугановская

9 ноября 2018, 10:54

Добрый день, Павел. Правильно заполните банковскую форму. Аккредитив раскрывает продавец сам, предоставив документы в банк. Если же всё-таки произойдёт сбой, описанный Вами, то на основании п.2 ст.450 ГК РФ ДКП можно расторгнуть.

Василий Сентизов

9 ноября 2018, 10:23

Ну, банки по стандарту предлагают безотзывный аккредитив сроком 120 дней. Неужели за это время не сможете все провести и отметить в банке?