Может конечно, он же по закону полноправный ее представитель как и вы. В шапке дкп так и пишите.. "от лица своей несовершеннолетней дочери" (у вас нотариат, так что нотариус вам все сформулирует. При покупке примерно то же самое. У вас альтернатива скорее всего (если у опеки прописана продажа "с одновременной покупкой"..). Привлеките, что ли кого то из агентов (здесь на форуме масса хороших спецов из СПБ). Он отследит чтобы все нормально было.