Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
сделка с обременением
ID: 62188774
9 февраля 2021
Вся Россия
5 063
13

Добрый день. ЕСть квартира по которой стоит Иные ограничения(обременения)прав. От судебных приставов. Данное обременение снято.


пришло официальное уведомление от Управления Росрееста о погашении обременения от 3 февраля 2021 г.


В выписке из ЕГРН от 8 февраля обременение по прежнему числится.

когда его снимут? и можно ли с официальным уведомлением от Росреестра выходить на сделку по продаже ( у покупателей ипотека Сбербанк).

Авторы
Теги
13
ID: 62188774
Могут подойти
11 комментариев
ID: 50288904
27 февраля 2021, 13:14
Добрый день, как решилась ситуация? Продаем участок плюс минус похожая ситуация по обременениям. Не можем найти решения.
0
0
120/50 000
0/50 000
ID: 62188774
Автор
1 марта 2021, 09:00
Все хорошо, сделку Росреестр зарегистрировал.
0
0
45/50 000
ID: 50288904
1 марта 2021, 20:49
Обременения так и числилось в выписке или его убрали? Если убрали, то как?
0
0
74/50 000
ID: 62188774
Автор
2 марта 2021, 09:56
У нас было официальное письмо из Росреестра в котором написано что обременение снято, но в электронной выписке оно числилось. Заказали бумажную через мфц и писали письма в Росреестр. Бумажная выписка пришла чистая. Так как регион, они данные передают в Москву, а те уже обновляют базу. Это не быстро. А бумажную выписку даёт местный отдел, и в ней уже было все в порядке
0
0
370/50 000
9 февраля 2021, 18:11
Наверняка у вас в городе есть компании, которые могут егрн сделать за 1-2 дня.
Попробуйте обратиться к ним для получения актуальной егрн на бумаге
0
0
158/50 000
0/50 000
9 февраля 2021, 16:38
Важно каким образом Вы получили выписку от 08.02.2020.
Если в самом низу каждого листа есть текст ФГИС ЕГРН, то с вероятностью 99,9% информация неактуальная. Для максимально актуальной информации необходимо заказывать выписку в виде бумажного документа через МФЦ. Существует как минимум, три источника формирования выписок из ЕГРН и они не всегда оперативно синхронизированы между собой. Временной лаг обновления информации может быть 1-2 месяца.
2
0
451/50 000
0/50 000
9 февраля 2021, 18:11
В бумажной ЕГРН будет актуальная информация, не переживайте. Странно, обычно банки принимают уведомление о том, что обременение снято.
0
0
134/50 000
9 февраля 2021, 18:46
Попробуйте уведомление отправить в чат домклик. Я не помню, у каждого банка свои правила. Но точно знаю, что такое возможно.
0
0
124/50 000
9 февраля 2021, 12:50
Уже сняли.. база обновляется с задержкой.. при заказе выписки обращайте внимание на дату последнего обновления информации.. кстати, первый раз слышу о подобных уведомлениях от Росреестра..
2
0
190/50 000
0/50 000
ID: 62188774
Автор
9 февраля 2021, 13:11
так на сделку мы не можем выходить пока не будет чистой выписки?

письмо по почте пришло, написали что снято.
0
0
120/50 000
9 февраля 2021, 13:33
да, придется дождаться чистой выписки.. потерпите пару дней..обновление базы легко отследить он-лайн..
0
0
102/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости