Поиск по журналу

Вся Россия

Сделка с опекой

Юлия Митяева

28 октября 2019

Вся Россия

465

Здравствуйте. Мы продаем квартиру, в которую вкладывали мат.капитал. Предварительно до продажи купили новую квартиру в ипотеку. Сейчас опека принуждает нас положить средства от продажи квартиры на счета детей, можем ли мы использовать их в качестве гашения новой ипотеки?

Авторы

Юлия Митяева

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Медведково

12 мин.

Полярная улица, 52К4, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

28 600 000 ₽

3-комн.кв., 104 м², этаж 5

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

6 комментариев

Ринат Мангушев

28 октября 2019, 20:01

Лучший совет

Добрый вечер, Юлия. Не можете. На эти деньги вы должны приобрести детям жильё и, которое не хуже проданного.

108/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юлия Митяева

Автор

28 октября 2019, 20:08

Вывод: мы поспешили с покупкой?

31/50 000

Ринат Мангушев

29 октября 2019, 09:08

Относительно. Нужно теперь решить вопрос как дальше действовать. В принципе возможно чтобы эти деньги "зависли" на счетах детей до их совершеннолетия. Тут ещё и банк. Но банки спокойнее относятся чем опека при наделении детей долями в залоговой квартире. Уточните у опеки, чкак можно поступить.

295/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

29 октября 2019, 06:29

Ваша опека очень хорошее решение вынесла. Не всем так разрешают делать- размещать средства от продажи детских долей на счёт. Соглашайтесь с их решением и продавайте квартиру.
Пока новая квартира в залоге, наделить долями детей в ней Вы не сможете. Добро опеки не получите.
НО! У меня в практике была ситуация, когда опека разрешила погасить средствами с детского счёта ФИНАЛЬНУЮ сумму по кредиту. Естественно, с наделением несовершеннолетнего долей в этой квартире после снятия обременения.

502/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

28 октября 2019, 22:55

Здравствуйте. Вам очень сильно повезло, что опека разрешает положить деньги от продажи детских долей на счёт. У меня сейчас в работе похожая ситуация и опека одного из подмосковных городов не даёт такое разрешение. Сказать, что Вы поторопились, я не могу, так как с покупкой в ипотеку квартиры, где предполагалось наделить детей собственностью, могли бы быть сложности.

369/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

28 октября 2019, 21:46

поспешили - это мягко сказано. вам повезло, что опека разрешила положить деньги от детских долей на счет, а не потребовала приобретения альтернативы.
на выделение долей в купленной заранее квартире опека не пойдет ни при каком раскладе.

241/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях