Пипец! Специалисты рынка... суПсидия? Вот когда вы будете писать суБсидия, тогда и вопросов по организации сделки не будет!

Добрый день, Валерия! Ваша задача соблюсти интересы выдачи субсидии - это включить всех субсидиантов, мат. капитал - необходимо включить всех членов семьи, и получить налоговый вычет - расписать кто вносит наличные средства. По условиям субсидии на субсидиантов у Вас должно быть не меньше 10кв.м. Все эти условия в Вашей сделке проходят. Еще хочу добавить, не забывайте о интересах Продавца, он субсидийные средства сможет получить после выплаты мат. капитала (а это через 2 месяца). Удачи Вам!!!

При использовании субсидии, выделяемых из местного или федерального бюджетов, главное правило оформление сделки - это выполнения инструкции выдаваемой Вам при получения свидетельства (сертификата) на субсидию, если Вам ее не выдали, то вы в праве ее получить. Но самое главное правило в таких сделках - это выделение требуемого метража общей площади на членов семьи по свидетельству (сертификату) и правильно расписать все денежные средства в договоре купли-продажи. А на оставшиеся денежные средства Вы имеете право указать, что они вносятся стороной не являющейся участником свидетельства (сертификата). Но Вы должны понимать, что на эту сторону будет оформлена оставшаяся доля в квартире, после выделения участникам свидетельства (сертификата). Вообще самый лучший способ - правильно получить консультацию или помощь это лично с документам встретиться со специалистом у нас в агентстве, так как возможны и другие требования и правила по свидетельству (сертификату).

Ну, по процедуре, вроде, всё уже сказали, добавить особо нечего...

А вот "суп" глаз режет страшно...

Сергей, вычет может, даже не оформляя ничего на папу, получить мама, или уступить его папе - это можно между супругами. К тому же папа может получить за детей. Но за субсидию и мат капитал вычет не дадут, а вот три миллиона налички надо в договоре вдумчиво распределить по долям так, чтобы выбрать вычет полностью. Надо еще не забыть написать, что доли детей, всё, что выше маткапитала и субсидий оплачивают родители.

а почему папа не будет иметь долю, если используется мат.капитал?

Добрый вечер Валерия,
Я вижу никто так не отважился написать Вам, что-либо помимо упражнений в своем остроумии и знании русского языка.
1. По оформлению сделки с субсидией: если говорят, что квартира должна быть оформлена только на тех, кто записан в Свидетельстве на предоставление субсидии, то так оно и будет. Думаю лучше не рисковать.
2.Выход: Оформить долю на Папу второй сделкой после регистрации права на квартиру. Их желание поучить налоговый вычет понятно, тогда как выход напрашивается вопрос: фамилия бабушки и папы разные? Если ответ положительный, то делайте куплю продажу на 1 млн. от бабушки к папе, 3 млн смысла нет показывать, все равно вычет только с 2-х, а с суммы выше 1 млн. бабушка заплатит НДФЛ.
Ну вот такие вот мысли.

Спасибо за ответы! Писала в ночи но суть не в этом.

Ну что, коллеги. на вопрос-то так никто и не ответит??? Или ждете, когда я отвечу, чтобы потом повторить?) Ну так не ждите - не моя тема, сама хочу ответ узнать))

Вроде вопрос был не по правописанию!! Или я ошибаюсь? Прямо напали!!)))))