Добрый вечер. Документы примерно такие же, отличие от квартиры в том, что там указана доля, а если покажут правоустанавливающий документ, то в нем будет указан номер комнаты.

В отличии от квартиры Вы будете обязаны соблюдать порядок пользования местами общего пользования и выполнять уборку по графику- этого в договорах найма часто нет, но по факту это так.
С уважением.

Правоустанавливающие документы, паспорт. Не лишним будет поинтересоваться нет ли лиц, состоящих на регистрационном учете, помимо собственника. Желательно чтобы вас познакомили с соседями. Иногда арендаторы только после заселения обнаруживают все прелести от общения с соседями, которые возражают и всячески стараются сделать пребывание арендаторов затрудненным.

Полно вменяемых соседей, которые не против. Если наниматели не устраивают -их можно поменять. А вот собственники какие заедут- тех и терпеть придется

Посмотрела бы я на соседей которые не против

Главное с соседями познакомиться и выяснить что они не против. И паспорт с правоустанавливаюшими документами у собственника проверить