ЦИАН это не агенство, это информационный ресурс содержащий в себе объявления от сторонних пользователей.

Что спорить то? Профессия уходит.

Здравствуйте Александр. Циан - это информационный портал, который предоставляет информацию о наличии сдаваемой в аренду или продаваемой недвижимости. Что касается объявлений, то они могут быть размещены любым человеком, желающим не посредственно сдать, продать, или обмануть. Что касается выбора недвижимости на ЦИАН: 1. Работайте только с проверенными агентами. 2. Если Вам предлагают внести оплату за показ квартиры, не стоит связываться, т.к. агенты за показ квартиры денег не берут. 3. Если в объявление при шикарных фотографиях низкая цена, помните, что "бесплатный сыр бывает только в мышеловке", цену диктует рынок недвижимости, поверьте ни один собственник, не будет делать шикарный ремонт в своей квартире без извлечения из нее выгоды. 4. Если в объявлениях стоит комиссия 0, страховой депозит 0, цена низкая, агенту не звонить - за ранее знайте, что вероятнее всего на Вас хотят поживиться. Эти объявления рассчитаны, на тех кто не сталкивался ранее с рынком недвижимости и есть в любом районе по запросу. 5 . При просмотре квартиры не обязательно нести сразу всю сумму, оплата квартиры происходит, после просмотра квартиры, проверки документов и знакомства с собственником/ами. 4. При подписании договора аренды Вы оплачиваете как правило: а) арендную плату за месяц в перед; б) страховой депозит в размере месячной арендной платы ( как правило) - это та сумма которая хранится до конца срока проживания у собственника и является гарантией для наймодателя, в случае нарушения обязательств по договору. в) гонорар агенту в размере заявленном в объявлении. Если Вы хотите, что бы Ваши интересы представлял знакомый или рекомендованный агент, то сумма гонорара увеличивается, т.к. Ваша комиссия будет делиться между двумя агентами. 5. Внимательно читайте договор аренды, что бы условия сделки не были для Вас кабальным. До подписания договора Вы можете согласовать условия, после маловероятно. Будут вопросы пишите или звоните, проконсультирую.

Агента никто не кидал. Владелец просто отказался с ним работать дальше. Он устраивал просмотры его квартиры без предупреждения. Мы приехали смотреть, а хозяин даже не в курсе был что должен был подъехать. Ну а нам в итоге просто повезло что не пришлось платить комиссию раз владелец сам решил все сделать без агента.

Все возвращается бумерангом, кто-то кинул агента, сочтя его работу никчемной, кто-то другой обязательно кинет того кто кинул агента, решив, что он не достоин денежного гонорара за свою работу. Так что все в этой жизни относительно.

У меня больше опыта, когда впервые снимающий клиент, подмахивает договор не глядя, отдает деньги и имеет последствия. Не знаю, что у вас была за "сделка", что был за агент из ИНКОМа и что за доверенности, но национальным героем вы себя представляете зря. Ищите сами, никто не мешает, никто услуг не навязывает. А кидать агента - это сильно на любителя.

Агенты на ЦИАН советуют снимать квартиру с помощью их агентов. Как это мило!
У меня был опыт работы с такими "агентами". Запорола из Инкома почти всю сделку из-за своих забываний о договоренностях. В итоге я напрямую договорился с владельцем. А агент потеряла комиссию по своей глупости.

Елена Николаевна, речь о комиссии моей. О том, что получала я. Комиссия контрагента лично ко мне отношения не имеет. Просто это клиенту надо понять и принять. Перезаселяемся к агенту на таких условиях. Если речь идет о квартирах от собственника, или на эксклюзиве - да, без комиссии. А по цифрам...У меня есть нЕсколько квартир, где комиссию я до сих пор беру 100 процентов (однущка на Соколе 30т.р., однушка на Окт поле 28т.р, ну и еще...). На иных объектах можно опуститься и до 30. Это если про эконом. На дорогих объектах ценообразование другое.

Или вы звоните первому агенту и требуете вернуть комиссию ?

100 процентов уже никто не платит.Редкость