Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Съем жилья, подвохи.
Елена
20 января 2018
Вся Россия
2 091
12

Сын 19 лет , живет сейчас один небольшом городе, вынужден срочно снять квартиру. Нашел 2 объявления от одного id на циане, написано, что от собственника, цена квартир на 1000-1500 ниже рынка. Выставлены 3 дня назад. Подскажите на что нужно обратить внимание при осмотре? Что проверить? Копии каких документов запросить? Мы сами квартиру не снимали никогда, у сына опыта нет, волнуемся. Заранее спасибо.

Авторы
12
Елена
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
студия, 29 м², этаж 9
50 000 ₽/мес.
студия, 29 м², этаж 9
Саларьево
19 мин.
ЖК "Румянцево-Парк", Родниковая улица, 30к3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 4
62 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 4
Бунинская аллея
9 мин.
улица Адмирала Лазарева, 41, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Коньково
7 мин.
Профсоюзная улица, 132К2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
8 300 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Филатов Луг
11 мин.
улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
42 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
Потапово
6 мин.
ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
7 900 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
Ватутинки
7 мин.
улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва
12 комментариев
Александр Харыбин
Частный маклер
22 января 2018, 21:00
Документы на квартиру. Собственников. Агента. Если кратко...
0
0
61/50 000
0/50 000
частный маклер
20 января 2018, 21:32
Собственник напишет расписку - "я, такой-то.. имею согласие всех собственников и лиц, зарегистрированных в квартире.... временно и постоянно на заключение настоящего договора", или в договор включить пункт " получено необходимое в соответствии с законодательством согласие всех собственников и (или) совершеннолетних пользователей объекта на заключение настоящего договора".
0
0
375/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 января 2018, 20:53
на всякий случай, для топикстартера: помешать сдать собственнику квартиру прописанный там человек, конечно, не может. а вот приехать и жить по месту прописки - может с полным правом. не взирая на то, кто там живет сейчас и на советы таких блистательных профессионалов как господин сарибеков. со значком "pro", между прочим )) остается только позавидовать его клиентам ))))
0
0
372/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 января 2018, 20:51
во-во, к вопросу о качестве риэлторов и предоставляемых ими услуг )))))))
0
0
73/50 000
0/50 000
Владимир Сарибеков
Частный маклер
20 января 2018, 20:10
Ни кто в 19:13......"Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом"... М.Твен.
0
0
124/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 января 2018, 19:13
Владимир Сарибеков сегодня в 15:29 "Прописанные люди, если они не собственники, не должны Вас особо интересовать." - разумеется. особенно когда они приедут жить на этой жилплощади, на что имеют полное право. арендатору будет очень приятно жить с ними в одной квартире, без сомнений. особенно, если она однокомнатная.
0
0
316/50 000
0/50 000
частный маклер
20 января 2018, 15:47
Правильно поступили. Документы правда могут быть по каким-то причинам в агентстве. Только разбираться с этим должны точно не вы.
0
0
128/50 000
0/50 000
Елена
Автор
20 января 2018, 15:40
Спасибо всем огромное! Благодаря вашим советам нашли опытного риелтора, который согласился провести сделку. При первой просьбе о предъявлении документов на квартиру, уже при ее осмотре, якобы собственник, сослался на какое-то агетство (не существующее) и предложил ехать за ними туда самостоятельно. По 2м объявлениям этого «собственника» написала жалобы в циан. Спасибо вам, люди, за то, что мы не выбросили деньги на ветер и избежали множества проблем. Теперь сын работает с выбранным риелтором. Спасибо!
0
0
506/50 000
0/50 000
Владимир Сарибеков
Частный маклер
20 января 2018, 15:29
Елена, проверьте документы, сравните паспорт и правоустанавливающий док. Если несколько собственников, то они должны все, дать согласие на сдачу. Прописанные люди, если они не собственники, не должны Вас особо интересовать. Внимательно читайте договор, могут быть хитрые условия, если сдает сам собственник, может придумать все, что угодно.
1
0
341/50 000
0/50 000
частный маклер
20 января 2018, 12:45
Речь о специалисте, который обеспечит вам безопасный найм именно этой квартиры от собственника. Который возьмет на себя взаимодействие с собственником, проверку правоустановки, заключение договора найма, который в будущем будет регламентировать ваши отношения..
2
0
261/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы