По закону обладатель сертификата может купить готовое жилье (квартиру, комнату в коммуналке или жилой дом) на первичном или вторичном рынке, а также заключить предварительный договор о покупке жилья в новом доме на этапе строительства. Жилье можно приобретать с привлечением собственных или кредитных средств.
Квартира приобретается в общую собственность всех членов семьи военнослужащего, при чем ее общая площадь должна быть не меньше нормы для постановки на учет по улучшению жилищных условий. В Москве эта норма установлена в размере 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир и 15 квадратных метров общей площади для квартир коммунального заселения и квартир гостиничного типа.

Вам необходимо подобрать вариант который в собственности болле трех лет, после чего привлечь специалиста.

Возможно речь идет о субсидии на приобретении жилья ,здесь очень важно уточнить систему расчетов,а дальше вам поможет агент который займется подбором необходимого для вас варианта,

Прежде всего необходимо найти продавца готового в качестве оплаты за квартиру принять такой сертификат. Страшного в этом ничего, хотя для рынка это ново.
Вы можете купить квартиру как на вторичном так и на первичном рынке (лучше искать на первичном, так как юридические лица охотнее идуд на такого рода сделки).
В остальном специалисты подбор информации Вам сделали, изучайте! Удачи Вам и Вашим близким!

Продолжаю:Органы местного самоуправления (жилищные отделы районных и сельских администраций), ведущие списки ветеранов, подлежащих обеспечению жильем, извещают граждан о том, что положенные им по закону средства поступили и могут быть использованы на приобретение жилья.
С этого момента гражданин может подбирать подходящее жилье. Срок, в который можно использовать выплату – 9 месяцев.
После подбора варианта, заключения договора купли-продажи и регистрации договора в Федеральной регистрационной службе, договор необходимо предъявить в администрацию органа местного самоуправления (в жилищный отдел районной или сельской администрации). После этого деньги – социальная выплата, - будут перечислены на счет продавца.

Продолжаю:Размер соц. выплаты = норма предост-я жилья данной категории граждан умножается на ст-ть 1 кв.м. по конкретн. региону РФ, определ-ой Мин-ом регион-го разв-я РФ.
Норма предост-ния жилья ветеранам с 1 июля 2009 года по инициативе Президента России увеличена до 36 кв. метров.
Социальную выплату можно потратить на приобретение жилого помещения – комнаты, квартиры, дома, либо доли в квартире или доме. Социальные выплаты предоставляются исключительно для приобретения жилья, носят целевой характер, и не могут быть использованы на другие цели.

Кому положена помощь от государства на улучшение жилищных условий?
- инвалидам ВОВ;
- участникам ВОВ;
- военнослужащим, проходившим военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащим, награжденным орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
- гражданам, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
- лицам, работавшим в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны,........
членам семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны,...
Как и раньше, непосредственную работу с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, прием и проверку документов, осуществляют органы местного самоуправления (администрации районов по месту жительства).

Здравствуйте Алла! Основная тонкость - Вам нужно подбирать квартиру, которая в собственности более 3-х лет о объяснять продавцу, что деньги он получит после сделки официально на расчетный счет. Все остальное - как при обычных сделках.

Сертификат для блокадников - Цель программы: совершенствование системы социальной поддержки ветеранов Великой Отечественной войны; повышение качества жизни посредством предоставления дополнительных мер социальной поддержки ветеранам Великой Отечественной войны и членам их семей. Задачи программы: улучшение жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, вставших на учет до 01.03.2005, с учетом членов семей, проживающих совместно с ветеранами; улучшение жилищных условий инвалидов Великой Отечественной войны; улучшение жилищных условий участников Великой Отечественной войны, ставших инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья или других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий); улучшение жилищных условий участников Великой Отечественной войны, определенных подпунктом 1 пункта 1 статьи 2 Федерального Закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»; лиц, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда» и т.д.

Если военнослужащий получает сертификат в момент увольнения со службы, то он может избрать для будущего места жительства любой город на территории Российской Федерации. То есть, можно служить в Иркутске и получить сертификат на приобретение квартиры в Москве. А вот те, кто уже вышел в отставку, согласно законодательству получают жилье в своем регионе.
Право на получение сертификата можно использовать только один раз. После покупки жилья с помощью сертификата Вас исключают из очереди на улучшение жилищных условий.
Схема приобретения жилья с помощью сертификата на вид очень проста. Владелец ГЖС сдает его нотариально заверенную копию в один из банков, уполномоченных казначейством на обслуживание этой программы (например, Сбербанк России). Банк открывает на имя владельца сертификата блокированный целевой счет и заключает договор на обслуживание этого счета.