И ещё учтите - рядом со многим домами в тех краях под окнами пройдёт трасса "Солнцево-Бутово-Видное" и цены там на 20-30 % ниже, чем в среднем по Бутово вообще)

"В том-то и дело, что посмотрела.
На той же улице, что и Гринада, квартиры по цене 144 тыс/м2, средняя по району 152 тыс/м2. Уже готовое. А 9800000 / 67 = 146,3 тыс плюс на ремонт надо 10 тыс заложить и ждать еще 2 года почти = итого 156,3 тыс/м2.
Меня прямо жаба душит, в третий раз к этому комплексу возвращаюсь, но все меня что-то останавливает..."


А вы точно звонили и ходили смотреть? Это может заманухи?

В том-то и дело, что посмотрела.
На той же улице, что и Гринада, квартиры по цене 144 тыс/м2, средняя по району 152 тыс/м2. Уже готовое. А 9800000 / 67 = 146,3 тыс плюс на ремонт надо 10 тыс заложить и ждать еще 2 года почти = итого 156,3 тыс/м2.
Меня прямо жаба душит, в третий раз к этому комплексу возвращаюсь, но все меня что-то останавливает...

Адекватна!)
Посмотрите цены: сколько стоит вторичка в Бутово и понимание сразу придёт.

Абсолютно адекватная цена для данного ЖК. 2-ки в монолите на старте продавались от 8 млн и выше (если не подводит память), прибавка 1.8 (или даже меньше) за 2 года, это 10% в год, очень гуманно.

сложно сказать. в принципе цена с перебором, конечно. хотя хвост низких ставок по ипотеке может еще зацепить - осталось еще некоторое количество публики, которая по-прежнему несется, выпучив глаза. реально можно будет сказать только к лету. как чаще всего и бывает, оценивать удается только в ретроспективе, прогноз на недвижимость в этом смысле очень похож на прогноз погоды ))

На мой взгляд высоковата.