В Госдуме предложили ввести налоговый вычет за аренду жилья для молодых семей
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Сгорел дом.
Татьтяна
Сгорел дом, земля не приватезированна в Шатурском р-не,подскажите с чего начать пожалуйста! Хочу продать,это посёлок!Красивое место!
Могут подойти
17 комментариев
Антон Чинаров
Частный маклер
28 апреля 2011, 12:16
Найдите постановление о выделении дома(возможно придется заказать в архиве) там д.б. указана кол-во соток при домовладении. Если нет - закажите арх.выписку из подомовой книги. В зав-ти от наличия док-тов, либо Вы формируете межевое и регистрируете зем.участок, либо с заявлением о предоставлении участка в администрацию, они скорее всего откажут, тогда в суд. Лучше обратитесь к местным специалистам - дело долгое, не наездиетесь.
0
0
432/50 000
0/50 000
Евгений Визиров
Частный риелтор по новым территориям г. Москвы
25 февраля 2011, 11:00
Еще один момент Вы справку о пожаре получали, если получали не торопитесь её нести в БТИ. Если сохранился старый Технический паспорт БТИ и не прошло 5 лет с даты выдачи. То обратитесь в БТИ и закажите Тех. паспорт без выезда техника БТИ он Вам в дальнейшем не потребуется. И вообще постарайтесь договориться с геодезистами чтобы они дом горелый не показывали на съёмке и в процессе оформления не говорите что он сгорел
0
0
419/50 000
0/50 000
Татьтяна
25 февраля 2011, 11:37
Я не поняла к чему Вы это,что бы выкупить землю?
0
0
48/50 000
Евгений Визиров
Частный риелтор по новым территориям г. Москвы
28 февраля 2011, 19:55
Чтоб на момент выкупа ни кто не знал что дом сгорел могут палки в колёса засунуть в администрации
0
0
98/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
24 февраля 2011, 21:33
для начала нужно оформить землю после чего приступать к продаже.
0
0
64/50 000
0/50 000
Начать с приватизации земельного участка. Дом сгорел, а как дела с документами на дом? они уцелели или тоже сгорели?
2
0
116/50 000
0/50 000
Татьтяна
25 февраля 2011, 09:12
Здравствуйте, документы не сгорели,уцелели! Большое спасибо за ответ!
0
0
69/50 000
Ольга Иванова
24 февраля 2011, 13:33
Татьяна,добрый день.
Начать нужно с приватизации земли.
Удачи
Начать нужно с приватизации земли.
Удачи
0
0
71/50 000
0/50 000
Здравствуйте Татьяна! Прежде чем продать, нужно приватизировать земельный участок, для того, чтобы у Вас было право им распоряжаться.
0
0
133/50 000
0/50 000
Евгений Визиров
Частный риелтор по новым территориям г. Москвы
23 февраля 2011, 20:14
Добрый день
Вот читая комментарии и правильного ответа на Вас вопрос не вижу.
1. Это нужно обратиться в г. Шатура к геодезистам о формирования проекта границ на выкуп участка по 10 кратной ставке земельного налога.
2. Пройти все согласования, роснедвижимость.
3. Обратиться а комитет по имущественным и земельным отношениям с заявлением о выкупе участка - получить постановление.
4. Заключить док. купли-продажи участка с комитетом.
5. Регистрация права собственности.
При условии что у Вас осталось свидетельство на Дом, а если нет то только через суд.
Стоимость услуги от 30.000 и до 6 мес.
Вот читая комментарии и правильного ответа на Вас вопрос не вижу.
1. Это нужно обратиться в г. Шатура к геодезистам о формирования проекта границ на выкуп участка по 10 кратной ставке земельного налога.
2. Пройти все согласования, роснедвижимость.
3. Обратиться а комитет по имущественным и земельным отношениям с заявлением о выкупе участка - получить постановление.
4. Заключить док. купли-продажи участка с комитетом.
5. Регистрация права собственности.
При условии что у Вас осталось свидетельство на Дом, а если нет то только через суд.
Стоимость услуги от 30.000 и до 6 мес.
0
0
634/50 000
0/50 000
Татьтяна
23 февраля 2011, 20:41
Спасибо!
0
0
8/50 000
Евгений Визиров
Частный риелтор по новым территориям г. Москвы
25 февраля 2011, 10:59
Еще один момент Вы справку о пожаре получали, если получали не торопитесь её нести в БТИ.
Если сохранился старый Технический паспорт БТИ и не прошло 5 лет с даты выдачи. То обратитесь в БТИ и закажите Тех. паспорт без выезда техника БТИ он Вам в дальнейшем не потребуется. И вообще постарайтесь договориться с геодезистами чтобы они дом горелый не показывали на съёмке и в процессе оформления не говорите что он сгорел
0
0
420/50 000
Лариса Владимировна Лобова
ЕГСН
23 февраля 2011, 15:06
Здравствуйте, Татьяна. Продавать и распоряжаться можно только тем, что находится в собственности. То есть надо сначала эту землю оформить в собственность.
По поводу стоимости сотки (не рыночной), вы имеете ввиду кадастровую стоимость? Для получения сведений о кадастровой стоимости конкретного земельного участка Вам необходимо обратиться в соответствующий территориальный орган Роснедвижимости по месту учета данного земельного участка.
40700, г. Шатура, ул. Савушкина, д. 3
8 (496) 345-33-64, 8 (496) 345-56-11
E-mail u5025@r50.kadastr.ru
Буду рада, если чем-то помогла!
По поводу стоимости сотки (не рыночной), вы имеете ввиду кадастровую стоимость? Для получения сведений о кадастровой стоимости конкретного земельного участка Вам необходимо обратиться в соответствующий территориальный орган Роснедвижимости по месту учета данного земельного участка.
40700, г. Шатура, ул. Савушкина, д. 3
8 (496) 345-33-64, 8 (496) 345-56-11
E-mail u5025@r50.kadastr.ru
Буду рада, если чем-то помогла!
0
0
602/50 000
0/50 000
Татьтяна
23 февраля 2011, 15:15
Большое спасибо за Вашу помощь!
0
0
31/50 000
Добрый день.
Неприватизированную землю продать нельзя. Вам надо приватизировать участок, получить компенсацию у администрации.
И когда будут пртнгятны сроки сприватизации тогда и продавать участок.
Неприватизированную землю продать нельзя. Вам надо приватизировать участок, получить компенсацию у администрации.
И когда будут пртнгятны сроки сприватизации тогда и продавать участок.
1
0
208/50 000
0/50 000
Начинать нужно с регистрации своих прав на земельный участок.
Как правило, существуют муниципальные и коммерческие организации, которые за вознаграждение окажут Вам соответствующие услуги.
Собрать все необходимые документы самостоятельно - проблематично.
Минимум, что Вам потребуется:
1. Межевое дело.
2. Постановление главы администрации о предоставлении Вам земельного участка.
3. Акт согласования границ.
4. Документы БТИ.
Как правило, существуют муниципальные и коммерческие организации, которые за вознаграждение окажут Вам соответствующие услуги.
Собрать все необходимые документы самостоятельно - проблематично.
Минимум, что Вам потребуется:
1. Межевое дело.
2. Постановление главы администрации о предоставлении Вам земельного участка.
3. Акт согласования границ.
4. Документы БТИ.
2
0
460/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости