Поиск по журналу

Вся Россия

Сгоревший дом в Тверской обл. г. Осташков, снимать с учета или нет?

частный маклер

4 октября 2021

Вся Россия

2 338

Здравствуйте, имеется старый (более 100 лет) аварийный, почти полностью сгоревший дом в Тверской обл. г.Осташков, (старый город).

Как сделать дешевле и правильнее: 1. Снять с кадастрового учета?

2. Уменьшить оценку?

При новом строительстве или при реконструкции, сколько будет стоить подключения коммуникаций? эл-во (было подключено), газ (труба в 50 м, не была подключена, водопровод и канализация по границе (не были подключены)

Что сделать выгоднее? Какие есть ньюансы?

Заранее благодарен.

Авторы

Теги

частный маклер

загородная недвижимость

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

3 комментария

Алина Арифуллина

Частный маклер

4 октября 2021, 14:56

Лучший совет

Если объект недвижимости уничтожен (сгорел, снесли), то его нужно снять с кадастрового учета. Если Вы начнете его достраивать, то не факт, что сможете придерживаться первичного проекта дома. Площади могут отличаться. Узаконить по суду постройку будет сложнее, чем если бы Вы построили новый дом.

295/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

частный маклер

Автор

11 октября 2021, 20:49

Что делать, если это памятник архитектуры?

42/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

4 октября 2021, 16:43

Добрый день. Конечно снимать с учета: прекращать учет в ГКН и, если зарегистрировано, также прекращать право собственности. Вопрос стоимости подключения коммуникаций совершенно точно останется без ответа. Все очень индивидуально и даже примерную цифру назвать не представляется возможным.

288/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях