Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, выбрала квартиру, внесла задаток агенству в размере 30 000 рублей, вышли на сделку, но всю сумму привезти не смогла, зарегистрировали как ипотеку с рассрочкой платежа до 30 апреля, завтра получаю свидетельство..., НО, обстоятельства сложились по другому и оставшуюся сумму привезти не могу...хочу расторгнуть договор...Что мне грозит...какие издержки могут потребовать и вообще могу ли расторгнуть???
Здравствуйте Анна! Как минимум, Ваши потери составят аванс и расходы на оформление. Далее - на усмотрение продавцов... Если договоритесь по мирному - то этим и ограничится, если продавцы будут требовать больше - решать вопрос придется в суде, а это еще дополнительные расходы...
Да, свосем не хорошо получилось, представляю реакцию продавцов. Вы виноваты, это однозначно, у продавца очевидная упещенная выгода + куча проблем. Анна, отменить конечно все можно и естественно это приведет к возникновению издержек, старайтесь решить все мирнум путем, без возникновения конфликтных ситуаций.
1
0
315/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
29 апреля 2010, 01:18
Издержки понесете в любом случае.на сколько большие уточняйте у продавцов.
Мда… ситуация очень неприятная, но всё бывает…. На счет аванса согласна, что не вернут. Надо понимать насколько вменяемые продавцы, может и не надо будет ничего платить. Но в любом случае, Вы должны будете возместить им их расходы (хотя обычно расходы ложатся на покупателя) и за свой счет производить регистрацию расторжения договора
Аванс Вам не вернут 100%, возможны и штрафные санкции, надо смотреть что Вы подписывали и с какими формулировками. Но по хорошему Вы обязаны вернуть ВСЕ издержки участникам сделки (нотариальные документы, организация составления ДКП и пр.), ведь они совершенно не виноваты в том, что случилось.