Поиск по журналу

Вся Россия

Штрафы в договоре найма.

Вадим

26 декабря 2020

Вся Россия

7 413

Правомерны ли в договоре найма жилого помещения между двумя физическими лицами (наймодателем и нанимателем) штрафные санкции со стороны наймодателя типа:

«При одностороннем досрочном расторжении договора со стороны нанимателя залог не возвращается, а также штраф в размере 40000 рублей.»

Сам я обыватель и всегда думал, что подобные штрафные санкции в договорах могут быть только у юридических лиц.

Авторы

Теги

Вадим

аренда квартир

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

29 334 900 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Новаторская

17 мин.

улица Гарибальди, 4К5, Москва

110 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 80 м², этаж 10

Новые Черёмушки

10 мин.

Новочеремушкинская улица, 50, Москва

15 990 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

4 комментария

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

26 декабря 2020, 15:16

Лучший совет

Да, вполне уместны (хотя в таком формате не практикуются) .

Но если вопрос перейдёт в судебную плоскость, то размер штрафа и необходимость уплаты будет определять суд, взвесив все обстоятельства дела.

212/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вадим

Автор

26 декабря 2020, 15:23

На ютубе у одного наймодателя в договоре подобный пункт был.

60/50 000

не риэлтор

26 декабря 2020, 23:16

"Сам я обыватель и всегда думал, что подобные штрафные санкции в договорах могут быть только у юридических лиц." - прописать в договоре можно все, что угодно. можно штраф в 40 тысяч, а можно, не знаю, отработку на огороде у наймодателя. или еще что-нибудь.
есть два варианта - либо не подписывать такой договоры, либо в случае чего иметь виды на оспаривание его в суде. разумеется, для второго варианта надо либо самому быть хорошим юристом, либо иметь такового под рукой в друзьях.

488/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

26 декабря 2020, 15:46

Добрый день. Такие штрафы если и встречаются то точно при найме очень серьёзных объектов, скажем при ставке от 150 тысяч в месяц и выше. Там уже подключаются юристы с обоих сторон и что они нафантазируют в рамках свободы договора - фиксированный штраф или что-то ещё, предугадать сложно. В массовом же сегменте найма (эконом и комфорт) такие условия практически никогда не встречаются в договорах, хотя ничего противозаконного в них нет.

437/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях