мужчина имеет квартиру по дарению от родственника, теперь хочет продать. сам находится в разводе , платит алименты на несовершеннолетнего ребёнка, будет ли он платить процент алиментов с полученной суммы за квартиру
Во-первых, для ответа надо знать, как именно в этом конкретном случае установлена выплата алиментов. Если по решению суда или по соглашению родителей ребенка установлена оплата алиментов установлена в ТВЕРДОЙ сумме, то тогда, сами понимаете, что ответ на вопрос Наталии будет отрицательный. Сейчас очень многие родители устанавливают алименты именно в твердой сумме. Во-вторых: и все-таки при вдумчивом изучении можно сделать вывод, что в указанном Определении КС нет однозначного указания на то, что с дохода от продажи квартиры надо платить алименты.
Вот выдержка из Определения КС "...Правительство Российской Федерации постановлением от 18 июля 1996 года № 841 утвердило Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей. Согласно названному Перечню, удержание алиментов производится в том числе из доходов, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством (подпункт "о" пункта 2).
С учетом необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком ТОЛЬКО по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, а также право на труд (статья 34, часть 1; статья 37, часть 1 Конституции Российской Федерации)."
Таким образом, КС отказал в признании неконституционности обсуждаемой нормы закона, но дал пояснения, в соответствии с которыми при возникновении спора по вопросу выплаты алиментов с дохода от продажи имущества суды могут, рассматривая фактические обстоятельства конкретного дела, и не признать продажу квартиры элементом экономической деятельности плательщика алиментов.
Нет Руслан, вопрос очень интересный и дабы не подставлять своих клиентов ответ на него нам риэлторам знать нужно. Жаль конечно, что к единому пониманию мы так и не пришли. Надо сделать запрос в Минфин... Сделаю по возможности, о результатах обязательно всем сообщу!
мне кажется, этот вопрос вне поля наших непосредственных и прямых обязанностей (риэлторов). лично я не знаю ответ на этот вопрос с достоверной точностью.
Даниил, под практикой я имела в виду сделки, аналогичные приведенному автором примеру. У меня такие сделки - не единичный случай. И не припомню ни одной, когда с дохода взимали бы %% по алиментам. Единичный пример был со взысканием суммы долга.
Разъяснения Минфина и еще какого-то министерства на прямую говорят, что платить надо. Я не стал приводить ссылки на эти доки, т.к. по результатам анализа судебных решений, пришел к выводу, что общей и устоявшейся практики по этому вопросу нет.
Единичный случай в моем понимании практикой называть нельзя. Практика - это повторяющееся во времени событие с предсказуемыми последствиями. В данной ситуации предсказать последствия весьма сложно.
Скорее нет, чем да... Добровольно - точно может не платить, а по решению суда - больше вероятность, исходя из сложившейся судебной практики, что с дохода от продажи квартиры во взыскании алиментов откажут...
0
0
207/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
24 октября 2013, 22:41
По логике, скорее всего, из полученных денег у него могут удержать только долги по алиментам, если таковые имеются.
На самом деле, всё будет, как суд решит. Подавляющее большинство разовых продаж квартир частными лицами не является составляющей их экономической деятельности. Еще несколько месяцев назад на сайте был вопрос, где я привела ссылку на это Определение КС и второпях, не ознакомившись с самим Определением, сослалась на него, опираясь в своих выводах, увы, не собственное мнение, а на комментарий другого юриста. И Даниил, который чуть ли не единственный из всех на сайте, как губка, мгновенно впитывает в себя новую информацию и знания, вероятно, запомнил этот момент. Поэтому и дал такой однозначный комментарий. Надеюсь, что он простит меня и мою неосмотрительность.
Тем не менее, Даниил, ответили однозначно и с восклицательным знаком))) А у меня на практике был случай, когда с дохода от продажи квартиры, полученной нерадивым папашей по наследству еще до рождения детей, приставами была взыскана только сумма задолженности по алиментам (чуть больше 300 тыс.)
Во-вторых: и все-таки при вдумчивом изучении можно сделать вывод, что в указанном Определении КС нет однозначного указания на то, что с дохода от продажи квартиры надо платить алименты.
Вот выдержка из Определения КС "...Правительство Российской Федерации постановлением от 18 июля 1996 года № 841 утвердило Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей. Согласно названному Перечню, удержание алиментов производится в том числе из доходов, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством (подпункт "о" пункта 2).
С учетом необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком ТОЛЬКО по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, а также право на труд (статья 34, часть 1; статья 37, часть 1 Конституции Российской Федерации)."
Таким образом, КС отказал в признании неконституционности обсуждаемой нормы закона, но дал пояснения, в соответствии с которыми при возникновении спора по вопросу выплаты алиментов с дохода от продажи имущества суды могут, рассматривая фактические обстоятельства конкретного дела, и не признать продажу квартиры элементом экономической деятельности плательщика алиментов.