Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Сколько может стоить двушка в новострое бабушкинского района
Сергей
Скоро получаем двушку в районе бабушкинский, планировка п44т 52м2. Сколько она может стоить, будет ли выгодно доплатить до трешки по гос расценкам (сказали что в пределах 3млн). Я имею ввиду будет ли выгодно доплатить до трешки, а потом продавать 3шку?! Хочется две однушки...
Авторы
0
0
24
Сергей
Могут подойти
24 комментария
Сергей Левин
8 ноября 2013, 11:15
Двух комнатную продать легче.
0
0
29/50 000
0/50 000
Чтобы узнать стоимость квартиры, умножайте площадь на 160 000 руб. Получите реальную цену. Конечно попробуйте продать подороже, как здесь советует большинство специалистов. Увеличивайте максимально площадь, потом трешку продавайте или сразу меняйте на две однушки (если повезет-можно и такой обмен найти) . Трешки всегда ищут ипотечники с разнополыми детьми, проблем с продажей не будет.
0
0
388/50 000
0/50 000
Двушку или две однушки, так и продать проще и выгоды больше.
0
0
61/50 000
0/50 000
Алевтина Гришина
29 октября 2013, 14:58
Двух комнатную продать легче.
0
0
29/50 000
0/50 000
28 октября 2013, 23:40
Сейчас продаю двушку в П44-Т, распашонку, за 11 млн. Медведково. Получали вместо двушки-хруща. Если обычные, по 51-54 метра - то стоят в районе 9,5 млн рублей. В новом доме. Трешки в этих домах в этом районе - от 14 млн и выше. Выгода у Вас есть. Явно видна.
Я бы пыталась взять треху...
Я бы пыталась взять треху...
1
0
294/50 000
0/50 000
28 октября 2013, 21:27
Очень круто,доплата по гос.расценкам 3 миллиона рублей.....Если есть возможность,доплачивайте,3-х комнатные в П-44Т хорошо продаются.Две однушки,в последствии,купить сможете,но если в Бабушкинском районе,то одна квартира будет в старом фонде
1
0
241/50 000
0/50 000
Берите 2 ком.квартиру, в этой серии они большие.
0
0
48/50 000
0/50 000
всё строго индивидуально.
лучше всего продать 2ккв, продать и купить две 1ккв.
лучше всего продать 2ккв, продать и купить две 1ккв.
0
0
83/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
8 самых удачных серий типовых домов, где жить хорошо
Очень хотелось бы услышать о звукоизоляции в этих домах.
"Кому война, а кому мать родна".
Интересно, куда исчезли все комментарии из старых блогов??? А еще говорят, что сеть хранит ВСЁ. )) Вот ЦИАНу -то неймется! Вся эта очередная переделка -- это просто вредительство какое-то! Риэлторы на сайте настолько бесправны, будто циан их купил, а потому делает с ними, что хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
3 м.р. - это совсем не "гос. расценки" - это уже вполне рыночные цифры.
Ликвидность 2-х комн. квартиры значительно выше, продать ее Вы сможете значительно быстрее. Тем более, если у Вас будет соц. найм, то квартиру нужно приватизировать, а значит, собственность будет менее 3-х лет, что в свою очередь привет к необходимости: а) уплаты значительного налога; б) к необходимости его оптимизации. Если «б», то это снизит интерес к Вашей квартире. Если будет мена, то с должным вниманием отнеситесь к тексту договора. Основной момент, на котором Вам необходимо акцентировать внимание, это налоги, при чем не только текущие, но и возможные будущие (если будете продавать эту квартиру и покупать 3-х комн.). К сожалению, в рамках онлайн форума разъяснить все тонкости налогового законодательства проблематично. Попытайтесь самостоятельно разобраться в 220 статье НК РФ + обратите внимание на тонкости налогообложения мены или обратитесь за квалифицированной помощью к специалисту (практикующему риэлтору). Настоятельно рекомендую в случае выбора последнего варианта, дабы не стать «жертвой» неквалифицированной помощи консультацию получить у нескольких независимых специалистов. Вопрос не то чтобы сложный, но требующий специфических знаний.