Хочу продать участок: Можайское,Рублево-Успенское шоссе,Одинцовский р-он,д.Назарьево,22 км от МКАД,участок прямоугольной формы по документам 7,1 сотка фактически 15 соток,на участке бытовка 2,5х6м,металлический склад,фундамент,газ-100м,свет-20м,река-200м,развитая инфраструктура:школа,д/сад,поликлиника,пансионат,церковь,банк,круглогодичный подъеэд,до ж/д станции Жаворонки-3км,ходят маршрутки и автобусы,собственник,документы нового образца.Сергей.
ЕГСН продает Ваш участок за за 2.8 млн. руб. Ризолит за 4 млн. руб. Продаете его Вы ну очень давно... Делайте выводы.
3
0
127/50 000
0/50 000
Евгений Гарриевич
22 июля 2012, 07:45
7 соток наиболее интересны будут застройщику, если участок обеспечен коммуникациями. Застройщик разделит его на 2 части, поставит два дома в эконом классе по 200 м2 и продаст каждый по 6 000 000 рублей. Как правило, при подборе участка, запросы начинаются с 9 соток.
Сергей, здравствуйте. Вам придется опуститься в цене. давно продаете. Вокруг участка место плохо выглядит на фото. Смените агентство. Нужно крупное агентство, которое занимаеся загородной недвижимостью. У которых сайт по загородке хороший, рекламу умеют дать. Да, еще. Поручите эту работу тому риэлтору, кто давно работает .. Этот риэлтор все правильно напишет и преподнесет в рекламе. Чтобы продать, надо приукрасить.Снято фото не профессионально. Нигде не написано, что по факту 15 соток. Если вокруг участка соседство выглядит не презентабельно, то дорого сложно продать. Цена 2 млн максимум с комиссией компании. Предложений много более лакомых.
0
0
657/50 000
0/50 000
Андрей Щиплицов
17 июля 2012, 23:52
Сергей, относительно параметров которые Вы указали: газ 100 метров - подключение к нему минимум 500-600 тыс рублей затрат, электричество 20 метров - если на Вас мощность выделена то все хорошо иначе это затраты, фундамент- может быть плюсом а может и минусом зависит от качества размера и расположения. Бытовка и металлический склад хороши просто как бонус к участку. И не забывайте что у Вас 7 соток а 15, все что не оформлено то не продашь. А самое главное задайте себе вопрос за сколько бы Вы купили свой участок и дайте на него честный ответ
0
0
546/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
17 июля 2012, 21:41
Ваш непонятный фундамент еще бы землей присыпать, чтобы глаза не мозолил. А то придется его либо ломать, либо будущую стройку к нему привязывать. Очень не есть хорошо.
Доброго дня, Сергей. Какая категория земли у Вас? Наличие света и газа рядом не означает что можно подключиться к сетям, уточняли сколько стоит и вообще есть ли свободные мощности? Участок не очень узкий и длинный? За счет чего 15 соток, если у Вас 7,1 по документам? Какое окружение по-соседству? Участок с лесными деревьями или нет? Нет ли ЛЭПа рядом?... От ответов на эти вопросы стоимость участка может колебаться от 2 млн до 6 млн.р.
Нашел фотографии участка....ну очень эконом-класс окружение, боюсь газ нелегко подключить, раз нет ни одного солидного дома по-соседству. Попробуйте дать на продажу наиболее крупной компании, специализирующейся по загородной недвижимости, там обращений много, Вы же дали, видимо, специалистам по квартирам. Цена 2,2-2,5 млн.р.
День добрый! Участок стоит столько, сколько за него готовы заплатить потенциальные покупатели, а не столько, за сколько он выставлен. 2,5. - в лучшем случае, на данный конкретный момент.
Ризолит за 4 млн. руб.
Продаете его Вы ну очень давно... Делайте выводы.