Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Сколько стоит 50% доли, в квартире?
Дмитрий
Добрый день! Сколько стоит 50% доли, в квартире, Метро Кузьминки, Волжский бульвар дом 39, корпус 4. 2-комн. кв-ра на 2-м этаже 5-и этажного блочного дома. Общая площадь - 44,9 кв.м., жилая площадь - 28,6 кв.м., кухня - 5,8 кв.м., . с/у - совместный, есть еще один собственник, квартира без ремонта?
Могут подойти
10 комментариев
14 ноября 2011, 21:53
Лучший совет
Здравствуйте, Дмитрий! Примерная стоимость такой доли около 2 млн. руб.
4
0
71/50 000
0/50 000
Сергей Петров
17 ноября 2011, 18:15
По сути если продавать долю третьему лицу, то стоимость ее будет на 15% меньше чем стоимость маленькой комнаты в квартире(комнаты как правило 10 и 17, т.е. одна больше,а другая меньше,но доли то одинаковые!!!).
Но вы в данном случае кровно заинтересованы в покупке,потому что улучшаете свои условия(имея долю получаете в итоге квартиру целиком).
Могу сказать следующее,что ни одно третье лицо не будет покупать долю за 2,4 млн.р.
Потому что в итоге можно оказаться в маленькой комнате(в квартире комнаты не ровны), это при условии,что комнаты изолированные,а не смежные.
Если же изолированные,тогда даже права пользования определить будет не возможно и в итоге для проживания эта доля ни кому не нужна.
Вот и весь расклад.
Но вы в данном случае кровно заинтересованы в покупке,потому что улучшаете свои условия(имея долю получаете в итоге квартиру целиком).
Могу сказать следующее,что ни одно третье лицо не будет покупать долю за 2,4 млн.р.
Потому что в итоге можно оказаться в маленькой комнате(в квартире комнаты не ровны), это при условии,что комнаты изолированные,а не смежные.
Если же изолированные,тогда даже права пользования определить будет не возможно и в итоге для проживания эта доля ни кому не нужна.
Вот и весь расклад.
0
0
753/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
15 ноября 2011, 19:58
Примерная стоимость Вашей доли 2.1 млн.
0
0
39/50 000
0/50 000
15 ноября 2011, 16:03
Снизьте цену до 2,2 млн. руб. и покупайте! В накладе точно не останетесь.
1
0
74/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
15 ноября 2011, 11:19
Берите не прогадаете
0
0
20/50 000
0/50 000
Дмитрий
15 ноября 2011, 08:30
Второй собственник предлагает выкупить его половину за 2,4 млн. руб. Мне кажется это дорого.
0
0
93/50 000
0/50 000
14 ноября 2011, 23:33
Добрый день.
50% от 2х комнатной стоит примерно 2,2-2,4 млн. р.
50% от 2х комнатной стоит примерно 2,2-2,4 млн. р.
0
0
69/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
14 ноября 2011, 23:09
Странно определять долю в %, если имеется в виду половина стоимости квартиры - это 50% от общей стоимости,
а если 1/2 - то соглашусь с Владимиром и Даниилом
а если 1/2 - то соглашусь с Владимиром и Даниилом
0
0
163/50 000
0/50 000
14 ноября 2011, 22:57
Дмитрий, о 50% какой доли идет речь? Или о продаже 1/2 квартиры?
3
0
64/50 000
0/50 000
14 ноября 2011, 21:56
В районе 2-х млн. руб. От второго собственника все зависит.
0
0
61/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости