Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы
Сколько времени может проживать продавец ?
Сергей Алексеевич
14 ноября 2018
Вся Россия
657
8

Покупаю маме квартиру, нашли подходящий вариант, все вроде хорошо. Но продавец заявляет что выселиться сразу не сможет, и даже через месяц не вариант.

По закону он имеет право проживать в квартире 3 месяца, вот он и будет столько жить.

Есть ли такой закон, либо же это больная фантазия?

Авторы
Теги
8
Сергей Алексеевич
покупка квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
Ховрино
4 мин.
улица Дыбенко, 36К3, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
Беломорская
7 мин.
Беломорская улица, 7К2, Москва
8 комментариев
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
14 ноября 2018, 11:52
Лучший совет
Лучше сразу отказаться от этого варианта, пусть продавец сначало решит свои проблемы, потом уж продает. При прямой продаже 7-10-ть дней вполне разумный срок для освобождения.
6
0
174/50 000
0/50 000
Денис Грязев
14 ноября 2018, 19:00
Если вам не принципиален быстрый заезд в эту квартиру, то предложите ему на более законных основаниях подписать договор аренды и оплатить вам аренду за эти три месяца его нахождения в квартире. Уверен, что его хотелки сразу пойдут на убыль.
По сути вопроса недели вполне достаточно, чтобы какие-то вещи свои перевезти и освободить квартиру, если конечно у вас не цепочка из десяти квартир, которые вынуждены будут друг друга ждать.
1
0
436/50 000
0/50 000
Сергей Алексеевич
Автор
14 ноября 2018, 20:16
В том то и дело что принципиален, жить по факту скоро будет не где. И этот вариант на данный момент единственный.
0
0
113/50 000
Денис Грязев
14 ноября 2018, 20:44
Значит решайте вопрос с освобождением квартиры и подписанием акта передачи в приемлемые для вас сроки. Что-то другое тут вряд ли можно посоветовать. Никаких других оснований, кроме как сроков освобождения квартиры и ее передачи, указанных в договоре, у продавца не будет.
0
0
271/50 000
не риэлтор
14 ноября 2018, 15:27
больная фантазия. на вашем месте я бы серьезно задумался о целесообразности приобретения объекта у такого человека. одно дело когда человек тактично просит войти в положение и все такое, другое дело когда ссылается на несуществующий закон, которого нет и быть не может
2
0
268/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
Частный маклер
14 ноября 2018, 13:11
Это даже не звоночек, это прямо колокол). Категорически против растягивания сроков передачи - если продавец хочет еще пожить - передает квартиру по акту и заключает договор краткосрочного найма с новым собственником и фиксацией оплаты по договору. Сроки передачи квартиры никак не регламентированы законом, этот вопрос решается по договоренности сторон сделки. Согласно сложившейся практике он редко превышает 14 дней даже в случае альтернативных сделок.
6
0
454/50 000
0/50 000
ID: 6665373
14 ноября 2018, 11:29
ст. 292 ГК РФ
п2." Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника."
2
0
201/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
14 ноября 2018, 11:17
Нет закона, который ограничивает или устанавливает срок освобождения жилого помещения. Всё, по договоренности сторон.
Больная фантазия.
5
0
140/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы