Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Следует ли платить ндфл при продаже кооперативной квартиры купленной в 1980 г а свидетельство о праве собственности оформлено в 2012 году.
Валентина
Столкнулась с проблемой при продаже кооперативной квартиры приобретенной в советское время.Взносы за кооперативную квартиру в кооператив полностью были выплачены до 1980 года. Сейчас квартиру продаю и соотвественно приходится оформлять св-во о праве собвенности на квартиру в 2012 году. Должна ли буду уплатить налог НДФЛ при продаже квартиры если право налогового вычета использовано.
Авторы
0
0
5
Валентина
Могут подойти
5 комментариев
Николай Тюленев
Агент Эстейт
19 сентября 2012, 16:19
Лучший совет
3
0
215/50 000
0/50 000
Кооперативная квартира считается в собственности с момена полной выплаты пая. А получение свидетельсва это регистрация раневозникшего права собственности, что подтверждается справкой о выплате пая)))
Налогов нет))
Налогов нет))
1
0
218/50 000
0/50 000
Роман Волков
"Веста-Недвижимость" РК
19 сентября 2012, 16:32
В вашей ситуации не возникает уплаты НДФЛ при продаже квартиры, в собственности ваше имущество с момента полного расчета с кооперативом более 3-х лет.
1
0
150/50 000
0/50 000
В ЖСК право собственности возникает с момента выплаты пая, независимо от государственной регистрации, так что НДФЛ платить не нужно..
3
0
133/50 000
0/50 000
Добрый день. Нет, обязанности по уплате налога в данном случае не возникает, т.к. право собственности у Вас возникло более 3-х лет назад. В 2012 году Вы всего лишь зарегистрировали свое право в соответствии с № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
2
0
295/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Срок нахождения в собственности указанных квартир исчисляется с даты выплаты пая.