Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
смена фамилии продавца
Андрей
12 ноября 2018
Вся Россия
2 274
11

Собираюсь покупать квартиру 6 летнюю, в Москве и выясняю, что единственный собственник, мужчина 50 лет, после покупки этой квартиры менял два раза фамилию и отчество. По документам всё понятно и оригиналы ЗАГС и выписки, нигде не наследил по всем фамилиям. Никто не прописан, он выписался. Какие могут быть подводные камни с точки зрения риэлторов, нотариусов и т.д?

Авторы
Теги
11
10 комментариев
Анастасия
12 ноября 2018, 15:11
Лучший совет
Принимала женщину на работу. В паспорте она была Татьяна Иванова, допустим. В трудовой Сидорова Маргарита. Стала копать, выяснилось, что она меняла 3 раза фамилию и 2 раза имя. Фамилию - понятно, была замужем и каждый раз меняла фамилию. А вот с именем, когда задала вопрос в лоб, мялась, мялась,. В итоге выяснилось. Изначально с рождения она была Татьяной. Вышла первый раз замуж, сменила фамилию. Второй раз вышла замуж также сменила фамилию. Потом у них с мужем была своя фишка, она его называла Мастером, а он ее Маргаритой. В итоге муж убедил ее сменить имя на Маргариту. Потом проживя с ним пару лет, она развелась. Через год снова вышла замуж, сменив попутно фамилию снова. Ну и новоиспеченный муж, узнав историю ее имени, покрутил пальцем и у виска и заставил вернуть имя Татьяна. Она стала снова Татьяной, получив новый паспорт, забыв в трудовой сделать соответствующую пометку. История реальная, ржали всем отделом.))))) А вот если бы она продавала квартиру, тоже были бы вопросы.)))
7
0
995/50 000
0/50 000
Александр Молотов
14 ноября 2018, 20:12
Может, еще и от бывших жен бегает?
Квартира была приобретена им в браке?
0
0
77/50 000
0/50 000
12 ноября 2018, 22:49
Очень странный товарищ. Не только фамилию менял, но и отчество! И это не в подростковом возрасте, а ближе к 50-ти годам!

Все же наверное следы заметает. Либо "засветился" в уголовном деле, либо в финансовом. Либо - ПНД (и пробивать его надо по разным фамилиям). В общем, я бы не связывалась. Слишком велик риск "нежданчиков" от такого продавца.
3
0
356/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 ноября 2018, 20:46
Не прячется ли этот товарищ от судебных приставов..ведь иски будут на одну фамилию, а у него..апа! -другая! Значит не он..И ничего никому не должен!
2
0
149/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 ноября 2018, 15:14
Андрей, чтобы мужчина менял фамилию и даже отчество - это совершенно точно очень редкое явление в риэлторской практике. Ну поменял, поменял, что тут поделаешь. Может заметает след. Проверять всё и вся по всем фамилиям, отчествам и их различным сочетаниям. В любом случае всё это следует рассматривать как некий звоночек, который нуждается в дополнительном внимании со стороны покупателя.
6
0
387/50 000
0/50 000
не риэлтор
12 ноября 2018, 14:01
ну, если доки настоящие и все документально подтверждено, то с этой стороны никаких. но врача на сделку хорошо было бы пригласить (шутка ))). на самом деле, здесь уже вам решать. документально может быть все чисто, на практике человек просто большой оригинал. а может не оригинал, а шизофреник? и находится где-нибудь на учете, или принимает сильнодействующие по назначению, и потом сделку оспорит. а может и не оспорит. тут вопрос насколько вас напрягает общение и взаимодействие с таким человеком. если не боитесь что он на сделку придет без штанов или с елкой на голове, то проверьте еще раз подлинность доков и считайте вопрос закрытым. если же опасаетесь общения с людьми чья логика труднообъяснима, и вариант не единственный и не супер-идеальный - тогда откажитесь
4
0
770/50 000
0/50 000
12 ноября 2018, 13:49
Сразу анекдот вспомнился.
"Еврей приходит менять фамилию. Поменяйте Кацман на Петров. Хорошо, сделано. А теперь сразу поменяйте Петров на Иванов. А это зачем? А вдруг кто-то спросит какая была предыдущая."

По сути менять фамилию и еще что-то в ФИО никто не запрещает и количество смен тоже ничем не ограничено. Сам продавец как объясняет данные смены не только фамилии, но и отчества? Главное, чтобы было все документально подтверждено, что нынешний человек владелец это одно и тоже лицо, которое было с другими ФИО ранее собственником данной квартиры.
4
0
568/50 000
0/50 000
12 ноября 2018, 12:49
По Центральному адресному его надо бы пробить,паспорта , фото,и все такое. И пнд. И жён. Любопытный тип.)
4
0
105/50 000
0/50 000
12 ноября 2018, 12:14
Для сделки потребуются справки и мене имен и фамилий. Вопрос только зачем он это делал? Ну,один раз бывает, но два? Логику своих действий он объяснил?
4
0
151/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
12 ноября 2018, 12:35
Говорит давно хотел. Но нацепив одну и походив с ней, решил поменять на другую. Фамилии чисто русские, типа иванов петров сидоров.
0
0
130/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости