Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Смена фамилии у несовершеннолетнего собственника при составлении ДКП.
ID: 25232644
17 февраля 2021
Вся Россия
6 966
20

Здравствуйте.

Одним из собственников квартиры является несовершеннолетний. При составлении нотариального ДКП возник вопрос в подтверждающем документе. Т.Е, что ребенок, который указан в правоустанавливающем - это он и есть. Нотариусу нужно свидетельство о смене фамилии ребёнка, но ЗАГс такого не выдаёт (сообщили в ЗАГСе), есть только св-во на мать (она же представляет интересы по ген.доверенности). Сталкивался ли кто с такой ситуацией?

Авторы
Теги
20
ID: 25232644
собственник
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
23 405 142 ₽
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
Нижегородская
18 мин.
ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва
апарт.-студия, 22 м², этаж 2
5 891 900 ₽
апарт.-студия, 22 м², этаж 2
Новокосино
4 мин.
ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
5 500 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
Серпуховская
8 мин.
Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
8 500 000 ₽
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Автозаводская
14 мин.
Автозаводская улица, 23С928, Москва
20 комментариев
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
18 февраля 2021, 10:21
Лучший совет
Мать не может представлять интересы ребёнка по ген доверенности, вы явно что-то путаете. Мать действует как законный представитель на основании свидетельства о рождении.
Если была смена фамилии у ребёнка, то должно быть основание- свидетельство о перемене имени.
Не бывает такого, что ЗАГС не выдаёт документ о смене фамилии. Только ЗАГС и выдаёт.
3
0
357/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
20 февраля 2021, 18:15
По-другому и быть не могло.
0
0
27/50 000
0/50 000
ID: 25232644
Автор
20 февраля 2021, 07:48
Вопрос решен. ЗАГС всё таки выдал справку.
1
0
42/50 000
0/50 000
Анатолий Глезин
18 февраля 2021, 14:04
Странно как-то. ЗАГС выдает свидетельство о перемене имени. Это его епархия. А если не ЗАГС, то где вам предлагают получить подобное подтверждение?
Напишите официальный запрос - пусть дадут мотивированный отказ.
1
0
216/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
18 февраля 2021, 12:53
Здравствуйте. Как это ЗАГС не выдает? А кто же тогда выдает? Я уверен, Вас неправильно проконсультировали. 1000% свидетельство о перемени имени выдает именно ЗАГС. После 14 лет, с момента получения паспорта, справку об изменении фамилии могут дать в ФМС. Сказанное выше реальная задокументированная практика.
2
0
308/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
18 февраля 2021, 10:21
Мать не может представлять интересы по ген доверенности, вы явно что-то путаете. Мать действует как законный представитель на основании свидетельства о рождении.
Если была смена фамилии у ребёнка, то должно быть основание- свидетельство о переменки имени.
Не бывает такого, что-то смене фамилии ЗАГС не выдаёт документ. Только ЗАГС и выдаёт.
0
0
351/50 000
0/50 000
не риэлтор
18 февраля 2021, 09:30
если ребенку нет 14 лет, то есть он не получил еще паспорт, то поменять фамилию он мог только с разрешения органов опеки и попечительства. соответственно, как минимум должно быть письменное разрешение ооип на это дело. возможно, оно устроит нотариуса?
1
0
251/50 000
0/50 000
ID: 25232644
Автор
18 февраля 2021, 11:15
Такого документа (разрешения ооип) тоже нет у продавца
0
0
54/50 000
не риэлтор
18 февраля 2021, 11:52
значит, фамилия поменяна незаконно.
изменение фамилии во-первых, отражается в загсе. это обязательно. а во-вторых, для н/л до 14 такая процедура лет требует согласия обоих (!!!) родителей.
а то что мама психанула после развода и решила что ребенок будет именоваться по-другому - это ее личное психологическое решение, но не официальный документ.
0
0
355/50 000
ID: 25232644
Автор
18 февраля 2021, 12:16
1. Разрешение ооип должно оставаться на руках заявителей, или его забирают в ЗАГСе??
2. А мог ли ЗАГС сменить фамилию без разрешения ооип и(или) согласия отца?
С ув.
Сделку не провести из-за этого вопроса. Уже у самогО сомнения, чем может обернуться, если нотариат согласится
0
0
291/50 000
не риэлтор
18 февраля 2021, 12:58
1. насколько я помню (могу ошибаться) забирают, но потом возвращают. в любом случае, в ооип хранится копия;
2. без согласия отца в ряде обстоятельств можно, а вот без разрешения ооип - точно нет.
если ребенку поменяли свидетельство о рождении, то загс обязан выдать соответствующую справку. если же свидетельство о рождении старое, а просто мамочка истеричка ("моего сына зовут манчестерюнайтед, а не вася!"(с)), то тогда просто проводите сделку по старым документам.
но вообще, учитывая что ребенок собственник, то у мамы должно быть разрешение опеки на сделку. в разрешении какая фамилия несовершеннолетнего указана?
0
0
633/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
17 февраля 2021, 22:58
Любая фамилия меняется на каком-то основании.
2
0
45/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
17 февраля 2021, 22:55
Добрый. В Загсе обязательно заявление должно быть . А у Вас - т.е. Поменяли свидетельство о рождении.
2
0
101/50 000
0/50 000
ID: 25232644
Автор
18 февраля 2021, 11:34
Очень похоже. Свидетельство о рождении и справку поменяли, а с заявлением ЗАГС тормозит. "Записывайтесь на приём и через пару недель, может быть, на приём"
0
0
155/50 000
Ирина Госс
Кантри
17 февраля 2021, 22:42
Какое было основание о смене фамилии ?
0
1
38/50 000
0/50 000
ID: 25232644
Автор
18 февраля 2021, 11:30
Желание матери
0
0
14/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы