Поиск по журналу

Вся Россия

Смена собственника квартиры

Lou Meds

5 марта 2020

Вся Россия

1 257

Добрый день. Хотела бы сменить собственника квартиры. В первой квартире моя доля 1/6, во второй 1/3. В квартире, где моя доля 1/3, две остальных доли принадлежат бабушке и дедушке (в прошлом - мои официальные опекуны). В квартире, где моя доля 1/6 их доли тоже есть. Хочу передать свою долю в квартире 1/6 бабушке и дедушке, а в квартире 1/3 они мне - свои, стать единственной собственницей квартиры первой, и перестать быть одним из собственников второй. И в первой и второй квартире все собственники больше трёх лет. Как можно это сделать с минимальными затратами? Спасибо

Авторы

Теги

Lou Meds

доля собственник

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

5 комментариев

АЛЬТЕРНАТИВА

5 марта 2020, 00:28

Лучший совет

Договор мены. Через куплю продажу затраты в вашем случае увеличиваются вдвое. Обратитесь к нотариусу.

102/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Lou Meds

Автор

5 марта 2020, 01:06

Через дарение это невозможно сделать?

37/50 000

Александр Воронич

5 марта 2020, 01:21

Здравствуйте. Можете сделать через дарение, но всё равно у нотариуса и это два договора, что дороже одного договора мены. Если это Ваши родные бабушка и дедушка, то налогов не возникнет.

186/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

5 марта 2020, 00:25

Вам без нотариуса не обойтись, поэтому не теряйте время на форумах, сходите на приём, заодно уточните расценки. Во избежание возможных и ненужных налоговых последствий нужно изучить документы основания всех участников. Имейте в виду, что нотариус не обязан учитывать все нюансы, перед походом проконсультируйтесь у местных коллег, а ещё лучше сходить к нотариусу в сопровождении специалиста.

391/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

5 марта 2020, 09:54

Возможно через дарение меду БЛИЗКИМИ родственниками будет даже лучше, если в собственности менее минимального срока. Я не просто так написал выше, что необходимо изучить документы основания, три года в собственности - это не всегда налоговая амнистия, бывает, что необходимо ждать пять лет, а при подобном раскладе, мена может привести к налоговым последствиям.
Чтобы дать более корректный и практичный совет - нужно изучить документы!

441/50 000