Доброго времени суток, вопрос непосредственно к новостройкам, от застройщика идут радиаторы биметалические, расчитанные не известно как и что учитывалось, так как квартира угловая и последний этаж то там должен быть расчет батареий +30% к теплопотерям, а теперь самое интересное, даже если учесть что застройщик поставил на 12,5кв 8 секций батареи.
Согласно строительным нормами и другими правилами необходимо затрачивать 100Вт мощности радиатора на 1метр квадратный жилплощади. В таком случае необходимые расчеты производятся при использовании формулы:
С*100/Р=К, где
К- мощность одной секции вашей радиаторной батареи, согласно заявленной в ее характеристике;
С- площадь помещения. Она равна произведению длины комнаты на ее ширину.
Р-Мощность, выбранной одной секции батареи заявлена производителем в 160 Вт. Получаем:
12, 5*100/160=7,8125 и вроде как в притык, без учёта этажа и угловой квартиры. А теперь согласно СНиП батареи должны закрыть не менее 70-75% окна, а не 8 секций 30% окна. Отсюда вывод нарушения есть или все же застройщик может так делать.
Ну и ваш вопрос - вопрос полностью и на 100% не к риэлторам, агентам или юристам. Смотреть правду надо скорее в тех краях, кто принимает дома и утверждает регламенты.