Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Снижение кадастровой стоимости квартиры.
Василий
5 июля 2018
Вся Россия
3 735
4

Здравствуйте!

Можно ли снизить кадастровую стоимость квартиры ТОЛЬКО на основании договора купли-продажи? Кадастровая 1,7 млн. В реальности еле продали за 1,3 млн, продавали 2,5 года!

Возможно ли, не прибегая к услугам оценщика и прочим процедурам, предъявить в Росреестр свежайший ДКП с реальной стоимостью и получить переоценку? Ведь, это лучшее доказательство, что квартира не стоит тех денег, что указаны по кадастру.

Спасибо за помощь!

Авторы
4
Василий
Могут подойти
4 комментария
Виктория
9 июля 2018, 22:29
Василий. Зачем Вам это? Вы продали больше, чем за 70% от кадастровой стоимости. Именно для Вашей ситуации эти 70% предусмотрены законом.
0
0
136/50 000
0/50 000
Василий
Автор
10 июля 2018, 14:03
Я не продал, а купил эту кв-ру. Хочу снизить налог. Мне там жить долгие годы, а налоги будут только расти. Потому и озадачился этим вопросом.
0
0
141/50 000
не риэлтор
5 июля 2018, 21:22
логика у вас фантастическая, конечно )) а если бы вы, для избежания налогов, подали бы договор с, условно говоря, одним рублем - это было бы лучшим доказательством того что квартира вообще ничего не стоит? )) если серьезно, то у вас цель - минимизировать свои затраты, а у государства - содрать с вас побольше. потому что в экономике кризис, а любовнице чиновника не хватает на виллу в италии, сыну на кокаин, а дочке на бентли. поэтому довольно глупо (это очень мягкая формулировка) надеяться на то, что государство вдруг скажет: "ой, точно! мы ошиблись! кадастровая цена вашей квартиры совсем не такая, она гораздо меньше! не платите нам налоги! или заплатите но так, сколько вам не жалко, символически!". теоретически, конечно, уменьшить кадастровую стоимость можно, через суд. но для этого надо затратить очень много временнЫх и нервных ресурсов. и бумажкой-договором тут не то что не обойтись, а ее можно сразу в мусоропровод выкинуть: при обосновании кадастровой стоимости она вам не понадобится
1
0
1 001/50 000
0/50 000
Василий
Автор
5 июля 2018, 21:35
Благодарю за интересную версию! О таком раскладе я не подумал.
И всё-таки надеюсь на альтернативные мнения:)
0
0
113/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости