Здравствуйте.
Собираюсь приобрести земельный участок. Собственник не является налоговым резидентом. Просит уменьшить сумму в договоре до кадастровой, а реальную указать только в расписке получения денег, чтобы сумма налога с продажи земли вышла меньше. Насколько это законно и чем может грозить покупателю?
Собственник получил землю путем дарения в прошлом году.
При указании не достоверной цены в договоре (суммы сделки), Вы не можете быть признаны добросовестным покупателем, и, при этом становитесь соучастником налогового преступления. А ещё, если возникнет потребность продать объект ранее минимального срока владения, не получится оптимизировать налоги. Ну и, конечно, же в случае судебных разбирательств, получаете то, что указано в договоре.