Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Снять обременение с квартиры
ID: 59656924
6 октября 2020
Вся Россия
884
1

Добрый день! В 2012 году была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала на 4 собственников (мать, отец, я, сестра несовершеннолетняя). По 1/4 доли каждому. О том, что при такой сделке накладывается обременение и его нужно снимать совместно с продавцом после перечисления средств МК никто не сообщил. В апреле 2020 года мать умерла. Наследниками на текущий момент являются отец и несовершеннолетняя сестра (я отказалась от наследства). Нотариус сообщила, что обременение не снято, и соответственно, стоит запрет на любые регистрационные действия, посоветовала обратиться в ПФР за справкой о перечислении средств МК продавцу. Справку в ПФР выдать отказались, т.к. она может быть выдана только владельцу средств МК, а она умерла. Где находится на текущий момент продавец мы не знаем (8 лет прошло!) Каким образом можно снять обременение с квартиры, чтобы вступить в наследство?

Авторы
1
ID: 59656924
Могут подойти
1 комментарий
Частный маклер
6 октября 2020, 07:49
Лучший совет
Сочувствую вашей ситуации... "О том, что при такой сделке накладывается обременение и его нужно снимать совместно с продавцом после перечисления средств МК никто не сообщил" - а кто должен был сообщить?? Совет такой, сначала поищите продавца по соцсетям. Совместное заявление на снятие обременения и выдача доверенности от продавца на эти действия - это самый простой путь. 8 лет - не так уж и много , при желании можно найти человека..
3
0
436/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости