Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Снятие обременения после смерти продавца
Moris
19 марта 2015
Вся Россия
48 296
9
Вопрос про обременение на дом.

В июне был куплен дом с землей по чернобыльскому сертификату. Деньги в полном объеме пришли на счет продавца. Обременение снять забыли. Продавец в октябре умер. Теперь узнали, что обременение не снято. У продавца есть дети, супруга.

Как теперь снять обременение с этого дома.
Автор
Теги
9
Moris
дом
Могут подойти
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
студия, 25 м², этаж 13
19 241 854 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 16
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 51 м², этаж 16
Зябликово
9 мин.
Гурьевский проезд, 19К2, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
Академическая
14 мин.
Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Коломенская
15 мин.
Нагатинская набережная, 44К3, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Нахимовский проспект
13 мин.
Нахимовский проспект, 18, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
17 700 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Академическая
17 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва
9 комментариев
Даниил Пятецкий
19 марта 2015, 21:41
Лучший совет
1. По суду.
2. Ждать, пока наследники вступят в наследство. Затем с ними идти снимать обременение.
3. Получить в банке документ, подтверждающий факт перевода денег и обратиться в Росреестр.
5
0
200/50 000
0/50 000
Елена Петракова
25 марта 2015, 15:53
В данном случае Покупатель должен предоставить в Росреестр Свидетельство о смерти Продавца и платежный документ, подтверждающий факт перечисления денег на счет Продавца + расписку собственноручно написанную Продавцом по ДКП,
0
0
225/50 000
0/50 000
Moris
Автор
20 марта 2015, 13:09
Спасибо всем кто ответил
0
0
24/50 000
0/50 000
Андрей Иванович Маз
19 марта 2015, 21:27
Сделайте запрос с полиции о состоянии счета выписку подучите и на прием в начальнику регпалаты.‌‌‌
0
0
98/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
19 марта 2015, 21:05
При использовании сертификата для расчетов возникает залог в пользу продавца до момента полного взаиморасчета, если стороны в договоре не установили иное. Ипотека в силу закона.
Неужели ничего не слышали об этом?
...
Обратитесь в росреестр с справкой из Сбера о перечислении денег продавцу.
Они подскажут как можно снять обременение.
Надеюсь, что пол-года ждать не придется.
0
0
402/50 000
0/50 000
Moris
Автор
19 марта 2015, 20:42
Когда договор подписывали не знали что есть обременение
0
0
55/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
19 марта 2015, 19:31
Когда подписывали договор, то каким образом договаривались снимать обременение?
0
0
80/50 000
0/50 000
Moris
Автор
19 марта 2015, 19:28
Деньги перечислялись через сбербанк. Сбербанк выдает справку (выписку по счету умершего не дают), но ее не признают в росреестре
0
0
128/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
19 марта 2015, 18:52
Предоставьте в отделение росреестра, где регистрировался переход права и обременение, документ, подтверждающий получение продавцом всей суммы по ДКП.
1
0
149/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы