Продали квартиру, я и второй собственник. На момент продажи мы были оба в ней прописаны.
Сделку осуществляли по аккредитивам (у каждого собственника свой), в заявлении на аккредитив в перечне требуемых документов, предоставляемых покупателем, значится "оригинал или копия справки о регистрации (форма 9), содержащей информацию об отсутствии зарегистрированных лиц".
Чтобы сняться с регистрации, мы записались в отдел МВД через Госуслуги, заполнили онлайн-заявление на снятие с регистрации. И Госуслуги отправили нас в отдел №2, хотя по месту регистрации мы принадлежим отделу №3. С регистрации снялись, паспорта со штампами о снятии с регистрации получили.
Далее мы пошли в ОВиРУ за формой 9 и обнаружили, что в форме мы всё еще значимся зарегистрированными по месту жительства! Оказывается, раз мы пришли в отдел не по месту прописки, отдел №2 должен передать данные о снятии нашему отделу №3, а тот в свою очередь - в ОВиРУ. Прошло 2 дня, они этого еще не сделали.
Все остальные документы для получения аккредитива, кроме формы 9, у нас на руках. Получается, из-за этих бюрократических моментов мы не можем получить средства на аккредитив и теряем время. У второго собственника уже "горит" своя сделка с покупкой недвижимости, продавцу срочно нужны деньги. Да и мне хотелось бы получить свои средства поскорее.
В связи с чем, вопросы:
- Сколько времени обычно занимают такие процедуры? Передача из отдела в отдел, в ОВиРУ и пр. Хотелось бы понимать, чтобы можно было что-то планировать. В ОВиРУ нам сказали "может, 3 дня, а может, неделю, мы не знаем".
- Нельзя ли как-то ускорить процесс передачи? Грубо говоря, штампы о снятии с регистрации у нас есть, я не понимаю, в чем проблема внести это в форму 9. Вот же данные, мы сами их принесли, зачем ведомствам друг другу что-то передавать? В ОВиРУ сказали, что так нельзя, но мало ли.
- Насколько строги условия аккредитива, не могут ли штампы в паспортах служить эквивалентом формы 9? В банке по телефону нам ничего сказать не смогли, только "приезжайте в офис, будем разбираться". Не хочется ездить просто так. Банк "Открытие", если это важно.
- У квартиры собственник уже сменился. Если в ОВиРУ появятся данные об этом, сможем ли мы сами взять форму 9, или придется просить нового собственника? Эта квартира ведь к нам уже никак не относится, будем ли мы иметь право брать по ней форму?
Ответы:
1. До 6 месяцев, а может и вообще не дойти. Отправляют обычной почтой, иногда теряется.
2. Можно, но при условии, что Вам на руки выдадут отрывной талон. Вообще это запрещено, но если очень попросить иногда дают. Полученный талон самолично доставить в паспортный стол по адресу предыдущей регистрации.
3. Штамп в паспорте не документ. Вопрос будет решаться на усмотрение банка. Опять же надо разговаривать, при наличии волеизъявления сторон возможно внесение изменений в договор аккредитива. Возможно аккредитив раскроют по заявлению покупателя.
4. На себя лично информацию Вы сможете получить. ОВиРУ информацию о правообладателе в своих базах не видят.