Здравствуйте!
В 4кк квартире зарегистрированы бабушка (договор соц найма на нее), четверо ее детей и у всех них несовершеннолетние дети (Л+2, М+3, С+1, В+1) - цифрами несовершеннолетние дети.
Одна из детей бабушки получила субсидию на покупку жилья как многодетная (это М+3) на себя и детей, в связи с чем отказывается от своей доли в этой 4кк. При этом перед подачей документы на улучшение жилищных условий - 2 года назад - С+1 были выписаны из квартиры (добровольное согласие). Но у С+1 есть еще один несовершеннолетний ребенок, который в этой квартире никогда небыл зарегистрирован, но в ней живет.
Они все договорились, что приватизируют квартиру, сделают маме своей 1кк, а остаток суммы разделят поровну между оставшимися тремя братьями (сестра от своей доли отказывается в их пользу). Предлагают снять с регистрации всех, кроме бабушки, на нее одну приватизировать, она потом будет продавать, покупать себе эту 1кк и раздавать деньги только своим детям (ее принципиальная позиция). Вопросов несколько:
1. Происходит ли ущемление прав несовершеннолетних, если ордер на них не выдавался и если они выписываются с родителем?
2. Принципиально важно, куда выписываются дети: муниципальное жилье, собственность, в рамках города или в другой город?
3. Смогут ли дети М+3, которая получила субсидию, покупает себе и детям площадь и выписывается отсюда, потом что-то предъявить на тему незаконности (все стояли на очередь на улучшение условий, они получили улучшение по государственной программе)? Они теряют право на приватизацию в этой квартире?
4. С+1, который был выписан еще за 2 года до этого - его лучше вообще не трогать скорее всего? Пусть так и остается прописан там, где сейчас? А его ребенок, который не прописан был тут, но живет постоянно в этой квартире - имеет ли он права вообще какие-то?
5. Сможем ли мы вообще продать потом такую квартиру? До совершеннолетия детей.