Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
снятие залога
Людмила Лосева
29 ноября 2011
Вся Россия
1 530
10
Здравствуйте, специалисты! Подсажите, пож-ста, такой вопрос.
5 лет назад между Работником и Работодателем был заключен договор займа на приобретение квартиры.Впоследствие был заключен догвоор залога квартиры , и было зарегистрировано обременение в Рег.палате.Сейчас деньги по договору займа выплачены.
Вопрос: нужно ли присутствие Покупателя при снятии обременения , если в ег свид-е о собст-сти обременение не фигурирует?Или это может сделать один представитель Работодателя с подтверждающим взаиморасчеты письмом, заявлением и проч. учред.документами?
Спасибо.
Авторы
Теги
10
Людмила Лосева
документы
Могут подойти
2-комн.кв., 62 м², этаж 22
15 181 170 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 15
14 600 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 15
Алма-Атинская
7 мин.
Ключевая улица, 12К1, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
21 856 215 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Нагатинская
6 мин.
ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
22 400 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
Коньково
10 мин.
улица Академика Капицы, 26К2, Москва
студия, 29 м², этаж 3
33 000 ₽/мес.
студия, 29 м², этаж 3
Потапово
6 мин.
ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 11
10 599 999 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 11
Люблино
9 мин.
6, 4-й кв-л, Москва
3-этаж. дом 243 м²
28 800 000 ₽
3-этаж. дом 243 м²
Улица Горчакова
20 мин.
проезд Чечерский, вл5с107, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 2
9 400 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 2
Новоясеневская
17 мин.
улица Инессы Арманд, 4К1, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 200 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
2-этаж. дом 150 м²
24 000 000 ₽
2-этаж. дом 150 м²
Бунинская аллея
7 мин.
107, д. Каракашево, Москва
10 комментариев
Владимир Яковлев
Диамант
29 ноября 2011, 12:32
Лучший совет
Здравствуйте, Людмила! Заявление о снятии обременения необходимо от обеих сторон договора, поэтому должен присутствовать и представитель залогодержателя (Работодателя) и покупатель (либо нужна доверенность от него, можно на того же представителя работодателя).
6
0
261/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
2 декабря 2011, 10:50
Людмила обе стороны или представители от обоих сторон с доверенностями.
0
0
72/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
29 ноября 2011, 20:15
Можно по доверенности
0
0
21/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
29 ноября 2011, 14:56
Присутствовать должны обе стороны или их представитель (ли) по доверенности.
0
0
76/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
АэНБИ
29 ноября 2011, 14:53
Добрый день.
Для снятия обременения от работодателя потребуют весь пакет документов. если он до этого не проходил регистрацию в этой регпалате как юр лицо. Если регистрация была, то нужно уточнить по какому номеру дела она проходила и тогда работодатель может выписать доверенность на снятие обременения.
1
0
310/50 000
0/50 000
Роман Стогов
СТОГРАД
29 ноября 2011, 14:19
Если будете предоставлять доверенность, то в ней должно быть прописано снятия обременения, если этого нет, тогда получение денег за доверителя.Тогда все получится.
0
0
163/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
29 ноября 2011, 12:33
Добрый день!
1. Убедитесь в том, что обременение действительно есть.
2. Да, нужно, но можно и нотариальной доверенностью обойтись.
0
0
141/50 000
0/50 000
Алексей Нуреев
ИП"А.В.Нуреев"
29 ноября 2011, 12:29
Согласен с Антониной присутствие большого числа людей в регпалате (РОСРЕГИСТРАЦИЯ) только услоняет процесс подачи и оформления документов. Оформите доверенность у нотариуса составьте документ с кредитором о погашании вашего долга. Сделайте копии документов. И сдавайте документы в регпалату.
0
0
293/50 000
0/50 000
Илья Шунин
Частный маклер
29 ноября 2011, 12:28
Нужно присутствие обеих сторон, а если Вы не уверены в том что обременение не фигурирует "в ег свид-е о собст-сти обременение не фигурирует" закажите выписку из ЕГРП там увидете есть ли обременение или нет
1
0
205/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
29 ноября 2011, 12:12
Добрый день, Людмила
Нет, нужно присутствие двух сторон, тк обременение снимается на основании совместного заявления
Можно сделать по доверенности
С уважением, Антонина
3
0
183/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов
На унаследованную вами квартиру ни ваш муж, ни ваш сын не имеют никаких прав. При вашей жизни. Если вы распорядитест этой квартирой(подарите матери) , то она уже не будет вашей. Но если забудете сделать поговорку в договоре, что в случае смерти одаряемого квартира возвращается дарителю, то после маминой смерти на квартиру будут претендовать все наследники первой очереди. Ваш муж и ваш сын не являются наследниками вашей матери. Сын может быть наследником только по праву представления( унаследует за вас, в случае смерти)
262
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы