Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Собираюсь купить жилье в новостройке в Санкт-Петербурге. Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста как быть?
Андрей Свирский
Здравствуйте, ситуация следующая. Хочу приобрести квартиру в новостройке. Я женат. Каким образом можно оформить квартиру на меня, чтобы супруга, в случае развода, не претендовала на эту квартиру? Милые дамы, сразу скажу, что я не сволочь. В случае развода оставлю нашу общую квартиру жене. Спасибо за советы.
Автор
Теги
0
0
28
Андрей Свирский
Могут подойти
28 комментариев
10 июня 2013, 16:21
Лучший совет
Ну почему, можно и посоветовать -ДКП в пользу третьего лица.
6
0
60/50 000
0/50 000
Лилия Коробка
14 июня 2013, 15:25
ДКП в пользу третьего лица.
0
0
27/50 000
0/50 000
12 июня 2013, 09:56
Ваша правда, Ирина Владимировна! Полностью поддерживаю...
1
0
57/50 000
0/50 000
11 июня 2013, 11:35
Галина, дело в том, что при взимании платы за составление и удостоверение брачного контракта. нотариус не ориентируется на цену указанного в нем имущества. Средняя цена по городу за эту нотариальную услугу составляет ТРИ тысячи рублей.
3
0
237/50 000
0/50 000
11 июня 2013, 11:39
Андрей, возьмите специалиста на сопровождение покупки квартиры, он и решит все эти вопросы, включая оптимальный выбор новостройки, проверку застройщика и разрешительной документации на строительство. Ведь некоторые застройщики страшнее развода с женой и дележа имущества))
0
0
272/50 000
10 июня 2013, 23:27
Ирина Владимировна,цена БК была указана максимальная(за облачно максимальная)ведь не Вы ,не я ,не знаем о стоимости желаемого объекта.
0
0
134/50 000
0/50 000
10 июня 2013, 20:24
Тамара, Вы не правы: договор инвестирования в пользу третьего лица сделать можно. Но, Андрей, только имейте ввиду, что сделанные в период брака неотделимые улучшения квартиры (ремонт), существенно повысившие ее стоимость, дадут возможность Вашей жене при разделе имущества требовать долю этой квартиры, соответствующую 1/2 вложений в эти улучшения. Кроме ДДУ в пользу третьего лица можно еще сначала сделать ДДУ на отца, а потом оформить договор уступки права требования - безвозмездный - это равносильно дарению. В том и в другом случае потребуется согласие супруги отца.
Но надежней всего просто оформить на отца, сделать ремонт, а потом принять от него квартиру в дар или (простите) унаследовать.
Но надежней всего просто оформить на отца, сделать ремонт, а потом принять от него квартиру в дар или (простите) унаследовать.
4
0
705/50 000
0/50 000
10 июня 2013, 20:27
Галина Лаевская, стесняюсь спросить, а у какого же такого нотариуса брачный контракт стОит десятки ысяч рублей?!
0
0
112/50 000
10 июня 2013, 20:10
ДКП в пользу третьего лица - в Вашу пользу... но все-таки все это так мелко, мужчины.....
1
0
89/50 000
0/50 000
10 июня 2013, 19:59
Андрей. По моему мнению договор на третье лицо-это решение. Но как вы это обоснуете жене? Может контракт всё-таки проще.
1
0
121/50 000
0/50 000
10 июня 2013, 18:19
Договор в пользу третьего лица - вполне даже вариант. При заключении в нем расписываются все его участники. Все платежные документы должны быть оформлены на имя отца.
4
0
168/50 000
0/50 000
10 июня 2013, 18:03
Адрей,я бы всё же порекомендовала как и предыдущие коллеги-брачный контракт.Цена его мизерная,по сравнению со стоимостью квартиры,ну пусть Вы максимум потратите на него не более-50 т р(цена зависеть может от приобретаемого жилья).Но сначала необходимо в БК прописать адрес по ДДУ(так как новостройки до ГК,милицейского адреса не имеют) и смело двигать вперед.
0
0
359/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости