Уважаемые риэлторы , рассудите нас пожалуйста , возникла конфликтная ситуация с собственником квартиры .Собственник досрочно разрывает договор аренды и не хочет платить неустойку . 

Мы семейная пара без детей и вредных привычек, работаем в области ИТ, доход позволяет снять хорошую квартиру в Москве .В июне 2019 нашли квартиру на Циан , стоимость аренды квартиры 57 тыс. рублей .Заключили договор с собственником квартиры на 11 месяцев, заплатили залог в размере 57 тыс. рублей . Точно в срок перечисляли сумму аренды собственнику, никаких конфликтов и проблем с соседями не было. Вдруг спустя два месяца , в августе собственник заявил , что хочет делать ремонт ( квартира в очень хорошем состоянии ), мы должны освободить квартиру в начале сентября ( предупредила она нас за 25 дней ) .В договоре сказано , что если договор расторгается досрочно по инициативе собственника , то она платит нам неустойку в размере месячной арендной платы .Хозяйка неустойку платить не хочет и обвиняет нас в вымогательстве . Мы предложили компромиссный вариант, возместить нам сумму , которую мы затратили на оплату услуг риэлтора при поиске новой квартиры -25 тыс.руб, но и это предложение ее не устроило. 

Кто из нас прав ? 

Скрин договора прилагаю