Добрый день. МФЦ в Москве не работают на сегодняшний день. Заказать можно выписку из домовой книги и ежд в электронном виде. На этом сбор документов заканчивается. Если у Ваших продавцов нет возможности или желания "активничать" в период самоизоляции, то ничего с этим не поделаешь. Но, думается мне, что дело совсем в другом. Люди просто тянут время, чтоб иметь понимание что будет с ценами на квартиры и валютным рынком. Просто они не хотят торопить события, чтоб не остаться с кэшем на руках на неопределенный срок.... Ну и естественно, возвращать аванс в сроки действия соглашения тоже пока не хотят. Пытаются усидеть на двух стульях, так сказать... У Вас есть риэлтор или АН , вот и предоставьте им возможность разруливать эту ситуацию.
"сроки в авансовом соглашении не прописаны." - а как такое может быть???И Ваш риэлтор это допустил???

Здравствуйте. То, что Вы рассказываете, достаточно странно даже на фоне сложившейся ситуации. Надо понимать общий контекст процесса взаимодействия. Не хотя собирать документы, или не могут? Например сегодня мои клиенты поехали в диспансеры и получили справки. Ищем способы, как сняться с регучёта. Работаем, так как есть покупатель и есть заинтересованность продать. Искажение информации - плохой признак. либо признак того, что Вы чего-то не поняли./Если У Вас есть риэлтор, то крайне странно, что Вы задаёте вопросы на форуме. Плотнее общайтесь со своим специалистом.

Помимо правоустанавливающих и правоподтверждающих документов я бы со стороны продавца потребовала бы ПНД (психоневрологический диспансер) и НД (наркологический) справки и проверила бы на предмет банкротства, судимостей и чистоту квартиры по праву перехода!!! Если как говорит Покупатель, что Продавец искажает информацию. Поэтому, если не горит дождитесь окончания изоляции. А по ценам, я так думаю и это сугубо лично мое мнение, цены не будут подниматься, а скорее всего поползут вниз.

ID: 50785753, продавцы должны были предоставить основные документы при подписании договора об авансе. Как минимум правоустанавливающие и правоподтверждающие, иначе вносить аванс не совсем правильно. А дальше осталось бы дело за малым. Вам как не собственнику, практически никакие документы не предоставят. Если есть свой агент, то эти вопросы он сможет решить.

Получить справки за собственника вы не сможете и не должны этого делать. Поэтому, вы можете либо отказаться от сделки либо параллельно рассматривать другие варианты. Аванс не несет функции обеспечения сделки, поэтому принудить продавца продать вам квартиру невозможно.

Вернуть аванс, в случае не выхода на сделку вы всегда сможете. Порядок такой: устая просьба. Если ее недостаточно - письменная просьба заказным письмом, затем претензия, после чего суд. Обычно на этапе претензии не желающие возвращать аванс меняют свое решение.