Поиск по журналу

Вся Россия

собственник НЕРЕЗИДЕНТ

Евгений Андреевич

19 октября 2018

Вся Россия

3 016

Добрый день. Хочу продать квартиру. Есть ген.доверенность от собственника. Собственник владеет квартирой более трех лет, прописан в ней. Но живет заграницей. Гражданство РФ, другого ни какого нет. Могут ли возникнуть вопросы у налоговой? слышал о том что нерезиденты после продажи должны заплатить налог 30% от суммы сделки. Так ли это?

Авторы

Евгений Андреевич

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 579 600 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

1 комментарий

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

19 октября 2018, 20:35

Лучший совет

Евгений Андреевич, вопросы обязательно возникнут. Если продадите по доверенности (здесь тоже уйма вопросов и самый главный: кто купит по доверенности? Разве, что междусобойчик?), то налоговая служба сразу же обратит на это внимание и первым делом проверит на предмет резиденства. Делается это легко и не принуждённо. Резиденство не определяется по гражданству, если человек не находился в РФ 183 дня в году по совокупности, то он нерезидент и налог с продажи квартиры составит 30 % без права на налоговые вычеты. Если человек приедет и продаст сам, тогда может и проскочит и не привлечёт внимания, но я не стал бы рисковать - технологии развиваются очень быстрыми темпами и до подлинности, по сей день, не известно как быстро определяется факт резиденства гражданина.

773/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях