Параметры новой семейной ипотеки представят к концу марта
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Собственность менее 3 лет.
Дмитрий
Добрый день, уважаемые специалисты. Риэлтор нашел комнату, в собственности менее 3 лет. Комната была куплена у города 12.12 году. Собственник один, прописанных нет. В Договоре купли-продаже БУДЕТ УКАЗАНА ВСЯ СУММА! Есть ли риски?
Могут подойти
15 комментариев
Лучший совет
Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо видеть имеющиеся по комнате документы + собирать другие. Так это будет гадание на кофейной гуще...
6
0
139/50 000
0/50 000
Ольга Злобина
Fromax Group
3 августа 2013, 15:30
Вы акцентировали внимание на том, что в собственности менее трех лет, и выделили фразу "В Договоре купли-продаже БУДЕТ УКАЗАНА ВСЯ СУММА". Для Вас как покупателя полная сумма в дкп - это "плюс". А налоги - это уже область отвественности продавца, Вас это не должно беспокоить.
0
0
276/50 000
0/50 000
2 августа 2013, 21:36
Для оценки Ваших рисков, предоставлено мало информации, не понятно что конкретно смущает, если работаете со специалистом.
0
0
121/50 000
0/50 000
Юлия Калабина
2 августа 2013, 08:29
У вас же есть риэлтор, он должен проверить все документы. Если вы чего то опасаетесь обратитесь к другому специалисту.
0
0
133/50 000
0/50 000
1 августа 2013, 15:23
Полнота суммы - не основной показатель рискованности, помимо этого полно может быть факторов, анализ документов поможет.
0
0
120/50 000
0/50 000
1 августа 2013, 08:52
риски есть и очень большие.
обращайтесь, поможем
обращайтесь, поможем
0
1
53/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
31 июля 2013, 23:00
Вам чего бояться? Вы же покупаете - в ваших интересах, чтобы стоимость в ДКП была полная. А налоги - это уже обязанность продавца, вас это пусть не беспокоит.
Не вижу никаких рисков в этой сделке. Ничего страшного в том, что у города куплена - там, как правило по низкой цене была сделка, а продается дороже, либо за ненадобностью.
Не вижу никаких рисков в этой сделке. Ничего страшного в том, что у города куплена - там, как правило по низкой цене была сделка, а продается дороже, либо за ненадобностью.
2
0
342/50 000
0/50 000
не занимайтесь самодеятельностью.
обратитесь к специалисту, чтобы не собирать солянку.
обратитесь к специалисту, чтобы не собирать солянку.
3
0
91/50 000
0/50 000
31 июля 2013, 15:48
Если ваш риэлтор всё сделал грамотно, то риски минимальны.
0
0
59/50 000
0/50 000
Юлия Стадник
Русский Фонд Недвижимости
31 июля 2013, 13:52
Надо полагать, что Ваш риэлтор уже ознакомился с документами. Если сомнения все-таки возникают, то с ними можно обращаться к менеджеру (если у Вас агентство)
3
0
157/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Да, построить капитальное строение (дом) на земельном участке сельскохозяйственного назначения возможно. При этом основным условием является то, что земельный участок используется в соответствии с целевым назначением.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости