Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Собственность на квартиру по программе реновации
ID: 17807148
17 января 2020
Вся Россия
1 912
3

Здравствуйте! В свете переселения по реновации возник такой вопрос. Квартира покупалась 10 лет назад на мои средства в доме, который теперь вошел в программу реновации. Собственником является моя дочь. Позднее она вышла замуж и сейчас состоит в браке. Муж в квартире не прописан (ему не надо). Когда дочери предоставят новую квартиру по программе реновации, останется ли она единственным собственником, или новая квартира станет совместной с мужем собственностью? Второй вопрос: по какому основанию (документу) будет регистрация реновационной квартиры в собственность? Когда мы квартиру покупали, это был договор купли-продажи, и он записан в "Свидетельство о государственной регистрации права", а в случае реновации как это будет?

Спасибо.

Авторы
3
ID: 17807148
Могут подойти
3 комментария
ИП Тараканов Е. В.
17 января 2020, 03:22
Лучший совет
1. Дочь останется единственным собственником.
2. Документом-основанием будет договор мены. Новая квартира будет считаться приобретенной не в браке (если только она не решит делать доплат, чтобы увеличить площадь) и "датой приобретения" для расчета налога (если она решит ее продать) будет считаться дата приобретения квартиры в снесенном доме.
10
0
348/50 000
0/50 000
ИП Тараканов Е. В.
18 января 2020, 03:38
Нет, ребенок не становится собственником.

По поводу доплаты - не знаю как будет оформляться. Но приращенная часть будет совместной собственностью. И дочь может столкнуться с этим в двух случаях: при продаже (покупатель будет требовать согласие супруга) или при разводе (супруг будет иметь право на половину приращенной площади)
2
0
339/50 000
0/50 000
ID: 17807148
Автор
17 января 2020, 16:22
Большое спасибо! Скажите пожалуйста, а маленький ребенок (у дочери родилась девочка - ей один год) в случае договора-мены не становится тоже собственником квартиры? И хочу уточнить насчет варианта, если дочь решит делать доплату, чтобы вместо 1-комн. кв-ры получить 2-х комнатную: это будет уже совместная с мужем собственность, а документом-основанием будет ДКП?
1
0
366/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости