Ищите квартиру,которую собственник продает...Вот и все...А акт просмотра ..это обязательсьво того,что вы не купите эту квартиру без агенства...Я только так и работаю....И если люди чесные,они его подписывают.

Здравствуйте Михаил! Общей практики такой нет, как правило - риелтор заключает договор с продавцом до начала показов. Надо внимательно смотреть текст соглашения. Однако, если объект предлагает сразу несколько агентств, и продавец ни с кем не подписывал договор - то риелтор может пытаться себя перестраховать, чтобы не остаться не у дел...

приходилось сталкиваться с таким пару раз, раз от резолита вроде агент был, и еще какое-то незнакомое, но все было в просительной форме и уже после факта просмотра.
теоретически, приходилось слушать на лекции, что нужно перед просмотром записать паспортные данные просмотрщиков, но на практике, предполагаю, такое могли делать только начинающие стажеры, в своем окружении такого наблюдать не приходилось.
чаще, практикуется заполнение бланков просмотров/показав и других услуг, в которых клиент расписывается за каждую зафиксированную оказанную услугу.

День добрый.
В некоторых агентствах практикуется такая бумажка: необходима для подтверждения того, что агент реально показывал квартиру клиенту.
Сложно сказать, контроль чего происходит в данном случае - работы агента или учет потенциальных покупателей.
Если не требуют указать паспортные данные - то почему бы и нет?..ничего страшного в этом не вижу. Тем более, если квартира понравилась.
С уважением - Наталья

Когда Вы позвонили в агенство и попрросили показать квартиру, вы, наверно, не просто хотите ее посмотреть, а купить!? Вы думаете посмотреть от агенства, а купить напрямую? Зачем тогда идете в агенство? Конечно, Вы не должны преобретать данную квартиру без агенства!!!
Другой вопрос, если там прописаны какие-то штрафные санкции - однозначно не подписывайте!
А так, это всего лишь форма отчета о работе по продаже квартиры и страховка агенства.

Дмитрий, добрый день.
В других агентствах есть такие соглашения - "акт осмотра квартиры". Их подписывает только мой заказчик по договору на подбор квартиры, при условии, что я подобрала ему квартиру и мы идем ее смотреть. Подпись моего заказчика в акте осмотра - подтверждение проделанной мной работы, и не более.
В вашем случае, если я верно поняла, Вы не являетесь клиентом по договору, а самостоятельно подбираете себе квартиру. Никто не вправе от Вас требовать подписи во время осмотра.
В вашем случае возникла такая ситуация:какое- либо агентство самостоятельно ищет покупателей для продавца, желая заработать и не имея с ним никаких-либо договоренностей на бумаге, и подстраховывает себя от бесполезно проделанной работы. Получается, что данное агентство попросту боится, что приведет Вас туда как покупателя и останется ни с чем.
Если Вам интересна эта квартира, идите , смотрите, одна Ваша подпись в акте просмотра ничего не значит. Думаю, вряд ли кто-то будет судится, не те деньги (предполагаемая комиссия агентства), а остальное - это Ваше облико морале :)))) в случае, если захотите купить без агентства.

С уважением, Людмила

У агентства на продажу этой квартиры нет никаких прав. Максимум, что сделало агентство - выставило в базу, а вы ее нашли случайно, поэтому вас и просят подписать некие сомнительные бумаги, чтобы ни вы, ни клиент ничего не смогли сделать в обход агентства, Но... звоните, подскажу, что делать

Здравствуйте, Дима!
Имеется ввиду акт просмотра. Является доказательством того, что данное агентство данному продавцу привело данного покупателя. Под актом ставите подписи Вы и продавец. Смысл его в том, чтобы продавец не отказался платить агентские под предлогом, вроде "этого покупателя я сам нашел". А вот если Вам предлагают подписать агентский договор, то тогда с Вас хотят взять комиссию за покупку. Будьте внимательны, "соглашение" это то же самое, что "договор". Пусть Вам вышлют по почте образец. Удачи!

Я не риелтор, но я так поняла, что тут всё перепутали. Дмитрий понял так,что его обязуют оплатить услуги этого агентства за проведение сделки купли-продажи. А имелось в виду ,видимо, совсем другое. Этот акт - подстраховка от того, чтобы Дмитрий с Продавцом не сговорились и не совершили сделку за спиной у агентства, лишив того комисионных (от Продавца)за поиск клиента и рекламу.

я - покупатель. и никакие услуги агентств мне не нужны. почему соглашение должен я подписывать перед просмотром чужой квартиры?