Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Соглашение о распределении дохода
Марина
15 сентября 2023
Вся Россия
7 788
10

Добрый день! Подскажите, как правильно составить соглашение о распределении между супругами дохода от продажи квартиры, которая была оформлена в общую совместную собственность. Возможно ли предоставление в налоговую такого заявления в простой письменной форме или нужно обязательное заверение у нотариуса?

Могут подойти
8 комментариев
15 сентября 2023, 15:17
Лучший совет
Добрый день. Законом форма такого соглашения не определена, т.е. можно составить в свободной форме. Образец можно поискать в интернете или обратиться к специалисту, который может такое соглашение сделать. Имейте ввиду, что соглашение должно соответствовать расписке, выданной продавцами покупателю.
14
0
298/50 000
0/50 000
17 сентября 2023, 16:27
Марина, уверен,
при правильно составленной декларации и приложенных к ней подтверждающих документах в том числе соглашение супругов о распределении... такого случая, чтобы надо было на что-то "ссылаться" у вас не будет.
3
0
224/50 000
0/50 000
Марина
Автор
20 сентября 2023, 20:20
Спасибо большое за ответ!
0
0
25/50 000
17 сентября 2023, 11:07
Коллеги, соглашение между супругами в ППФ можно составить позже перехода права собственности и поэтому не всегда условия ДКП и выданной расписки должны совпадать с текстом соглашения.
1
0
184/50 000
0/50 000
16 сентября 2023, 14:57
Мы делаем в простой письменной форме в 2х экземплярах.В Договоре купли-продажи объекта недвижимости тоже прописывается сколько конкретно каждый получает от продажи.
2
1
164/50 000
0/50 000
16 сентября 2023, 11:32
Добрый день!
В моей аудиторской практике ни разу не встречал претензий от налоговой ни к соглашению супругов о распределении дохода от продажи квартиры, ни к соглашению супругов о распределении расходов на приобретение проданной квартиры.
За несколько лет мной составлено и подано налогоплательщиками в налоговую как на бумаге, так и из личного кабинета (ЛК) налогоплательщика несколько десятков соглашений, составленных в простой письменной форме. (Последние лет 7 - только из ЛК).
Никогда не было речи о нотариальном заверении соглашения или требования соблюдения "пропорции 50/50".
По соглашению супруги - продавцы распределяли доход без учета выданной расписки покупателю, и вообще, без учета порядка фактического расчета с ними покупателем.
4
0
768/50 000
0/50 000
15 сентября 2023, 15:54
В любой форме вы можете сделать это соглашение (и в любой форме оно будет иметь юридическую силу), но вот отношение налоговой, как показывает практика, разное.

Где-то принимают в ппф и распределение дохода в любых пропорциях, где-то требует заверения у нотариуса, а где-то не соглашаются с распределением дохода в иных пропорциях, нежели 50/50.

Лучше всего, вам узнать как складывается практика оформления соглашения в вашем регионе, и быть готовой отстаивать свою позицию. Иерархия инстанций следующая: руководство налогового инспектора, вышестоящая налоговая, суд.
12
0
588/50 000
0/50 000
Марина
Автор
17 сентября 2023, 15:54
По горячей линии в налоговой ссылаются на оформление соглашения согласно ст. 38 СК РФ. О других формах они не знают.
0
0
116/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости