Поиск по журналу

Вся Россия

Согласие опеки при продаже квартиры, если собственники совершеннолетние

ID: 872064

19 мая 2020

Вся Россия

489

День добрый!

Оформляем ипотеку в Сбербанке на квартиру. Их юристы требуют согласие опеки, но сейчас собственники двое взрослых совершеннолетних человека. Раньше в собственниках числились несовершенно летние дети, одного из взрослых.

В данном случае требуется согласие опеки?

Авторы

ID: 872064

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Щёлковская

10 мин.

Байкальская улица, 26/10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

6 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

19 мая 2020, 13:05

Лучший совет

Здравствуйте. Согласие опеки на сделку требуется только в случае распоряжения имуществом несовершеннолетнего/ограниченного в дееспособности/недееспособного гражданина. Если все собственники в данный момент совершеннолетние и дееспособные - опека здесь не при чем. Возможно, юристы хотят увидеть распоряжение по предыдущей сделке, в результате которой несовершеннолетние дети были выведены из состава собственников.

414/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

19 мая 2020, 21:58

А еще разрешение опеки потребуется, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние находящиеся под опекой.

111/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 872064

Автор

19 мая 2020, 15:12

Спасибо за ответы! Я понял, что в принципе хочет банк: документа с основанием у продавца на руках нет пока.

107/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

19 мая 2020, 13:09

Я так понимаю, что юрист банка запрашивает постановление опеки по предыдущей сделке, в результате которой н/л собственники "одного из взрослых" должны были приобрести право собственности на другую недвижимость.

210/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

19 мая 2020, 13:04

Добрый день. Куда делись несовершеннолетние собственники?

57/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

19 мая 2020, 13:48

"Раньше в собственниках числились несовершенно летние дети, одного из взрослых." - если несовершеннолетние дети перестали быть собственниками, то должно быть основание.

168/50 000