Поиск по журналу

Вся Россия

Согласие органа опеки и попечительства

Дмитрий

26 октября 2018

Вся Россия

1 101

Добрый день! Интересует такой момент: покупаю квартиру, которая имеет одного собственника (девушка) с 2010 года, собственник первый с момента постройки дома. После оформления в собственность никто не был там зарегистрирован. Дети родились уже после оформления квартиры в собственность, им были выделены доли в квартире ее мужа и к этой они отношения никакого не имеют. Нужно ли в данной ситуации согласие органа опеки и попечительства на совершение сделки? Женаты они с 2007 года, если это имеет значение, квартиру она получила взамен снесенного жилья.

Авторы

Теги

Дмитрий

покупка жилья

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

7 600 000 ₽

студия, 20 м², этаж 21

Филатов Луг

9 мин.

ЖК "Саларьево парк", улица Большое Понизовье, 8, Москва

9 комментариев

Владимир Сарибеков

Частный маклер

26 октября 2018, 11:37

Лучший совет

Дмитрий, если все так как Вы описали, то есть повод задуматься-а не поменять ли Вам риэлтора!

93/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Агентство Недвижимости Натальи Голыгиной

29 октября 2018, 10:31

Конечно нет. Продажа без органов опеки.

39/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

26 октября 2018, 17:34

В данном случае разрешение органов опеки не требуется.
А своему риелтору можете предложить сходить в опеку проконсультироваться.
И хорошо, если он заблуждается только в этом вопросе...

196/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

АЛЬТЕРНАТИВА

26 октября 2018, 16:15

ООиП ни при чем в данной ситуации, так как несовершеннолетние не являются собственниками квартиры.

98/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 15658562

26 октября 2018, 11:17

С какой стати? Сами же пишите что дети к этой квартире отношения не имеют.

74/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий

Автор

26 октября 2018, 11:20

Наш риелтор просто сказал, что т.к. мама собственница, в любом случае нужно согласие опеки, но меня это смутило, учитывая ситуацию. Начал прорабатывать момент и в некоторых статьях говорилось, что если живут, то что-то надо, но как-то размыто. Именно поэтому написал здесь, чтобы получить ответ от компетентных опытных людей.

325/50 000

не риэлтор

26 октября 2018, 11:09

в описанной вами ситуации - нет, они же не являются собственниками

66/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий

Автор

26 октября 2018, 11:18

Да, но еще момент забыл уточнить: они все проживают в этой квартире.

68/50 000

не риэлтор

26 октября 2018, 11:26

неважно. если они не собственники и не прописаны, то ооип не имеют никакого отношения к сделке. строго говоря, если даже и прописаны, то опека тоже побоку, главное проследить чтоб выписали в реально существующую квартиру к одному из родителей, а не на адрес, взятый из головы

275/50 000