Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Согласие соседей на сдачу комнаты в аренду.
Александра Романова
31 мая 2019
Вся Россия
2 095
14

Добрый день. Моя соседка хочет сдать свою комнату (не живёт там), но я этого не хочу. Слышала, по закону нужно письменное согласие соседей на сдачу. Так ли это и на какой закон ссылаться?


Спасибо за ответы.

Авторы
Теги
14
Александра Романова
арендакомната
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 190 500 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Сокол
15 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 7
67 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 7
Коптево
8 мин.
бульвар Матроса Железняка, 35, Москва
13 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
31 мая 2019, 15:48
Лучший совет
По закону получение согласия на сдачу в аренду/найм комнаты как обособленного объекта права не требуется.
7
0
105/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
31 мая 2019, 17:07
Ну это вам надо спросить у тех, кто говорит.
0
0
44/50 000
Борис Д
2 июня 2019, 23:34
>>> Хорошо, но на какой закон мне ссылаться

Александра Романова, да какая разница? Ничего вы реально не сможете сделать, если упретесь рогом. Можете в суд подать, наняв юриста тысяч так за сто, и... через годик суд возможно и вынесет решение в вашу пользу (но не факт). Но... решение это (насколько я понимаю) будет действовать только в отношении конкретных нанимателей. После их выселения соседка сдаст в найм новым нанимателям и вам придется судиться по новой...

Если же соседка ваша мяготелая, то просто продаст свою комнату, да и всё. А при активном вашем противодействии понятно для каких маргиналов эта комната будет куплена...
4
0
664/50 000
0/50 000
Александра Романова
Автор
2 июня 2019, 21:18
И где эти ссылки? Пока только слова.
1
1
36/50 000
0/50 000
Александр Черный
Частный маклер
31 мая 2019, 18:18
Есть ссылки на закон и есть возможности эти ссылки обойти...Если соседка упрется получится война с непредвиденным итогом...Лично я бы попытался договориться...Пусть она сдает, оговорите вместе кого бы Вы хотели видеть и кого не видеть в качестве новых соседей +пусть она произведет улучшения в квартире за свой счет(места общего пользования).это намного лучше и выгоднее чем война и соседская обида
6
0
398/50 000
0/50 000
Борис Д
31 мая 2019, 17:35
Александра Романова, не делайте глупостей. Ваше противодействие приведет лишь к тому, что к вам заселятся маргиналы или нечто подобное, которым будет пофиг на ваше противодействие, а нормальных нанимателей вы сами же и отсечете.

Я понимаю, что вам понравилось жить в коммунальной квартира как в отдельной, но всё же в ваших интересах не препятствовать, а наоборот, принять участие в подборе нормального нанимателя.
6
0
425/50 000
0/50 000
Сергей Андреев С
МЕЗОН
31 мая 2019, 17:07
человек должен быть зарегистрирован на этой площади, хотя бы временно, иначе не имеет права проживать...
3
0
104/50 000
0/50 000
Александра Романова
Автор
31 мая 2019, 17:36
Мне, чтобы убедить соседку, нужны аргументы - ссылки на конкретные законы и нормы. К сожалению, ссылки на факт консультации с кем-либо будет мало...
0
0
148/50 000
Артём
31 мая 2019, 15:38
А так... в данной ситуации лучше найти консенсус с сособственником (соседкой), и договорится кто может проживать, на каких условиях и найти общий знаменатель.
2
0
158/50 000
0/50 000
Артём
31 мая 2019, 15:36
Благодарю. Ко вторнику направлю Вам информацию.
Хорошего дня.
1
0
66/50 000
0/50 000
Артём
31 мая 2019, 15:33
Оставьте свою почту... я Вам скину ссылку или нормативный документ.
1
0
67/50 000
0/50 000
Артём
31 мая 2019, 15:24
Добрый день. Если Ваша соседка сделает временную регистрацию арендатору... и под легендой, что это мой родственник/друг... у Вас будет мало шансов препятствовать.
На днях вышло решение Верховного суда по данному вопросу... найду его... изучу. Могу потом поделиться.
3
0
271/50 000
0/50 000
Александра Романова
Автор
31 мая 2019, 15:28
Была бы благодарна!
0
0
19/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы