Добрый вечер. Такая проблема. Есть двухкомнатная квартира, собственников трое, жена и двое малолетних ребятишек у всех по 1/3. Жена хочет обменять двухкомнатную на однокомнатную и полностью оформить на детей по 1/2 Однокомнатная метражом больше выходит, двухкомнатная 38 метров, оноклмнатная 45 метров и дом новее. Предложение хорошее, нам еще доплату дадут, двушка в центре загазованность воздуха сильная и шумно, однушка в спальном благоустроенном районе. Вроде предложение хорошее, но я до конца не решил не дал согласия еще. В моем случае вообще полагается какое то офоициальное согласие? Жена говорит надо в опеку идти обязательно.
ЦБ готовит список банков, нарушающих ипотечный стандарт
24 февраля 2025
Опека следит за тем, чтобы условия проживания детей не ухудшались и не ущемлялись права детей. По комнатам и локации квартир у вас обмен не равноценный, но если однокомнатная больше по метражу и вы по 1/2 доле оформите на детей, думаю опека не откажет вам в своем согласии на обмен. Когда пойдете в ООП лучше сразу предоставьте участковому документы по однокомнатной квартире для ознакомления.
Так же от родителей потребуется письменное заявление на обмен квартир, в случае не согласия кого-то из родителей, обмен произвести не получится.. Сделка у вас будет нотариальной, так как у вас долевая собственность.