Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
согласие супруга на покупку
Обыватель Простой
Требуетс ли припокупке недвижимости нотариальное согласие супруга? Что то я ничего категоричного не нашёл. Игорь
Автор
0
0
39
Обыватель Простой
Могут подойти
38 комментариев
Ирина Николаева
12 февраля 2013, 17:14
Лучший совет
7
0
1 224/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
17 февраля 2013, 23:59
да, или брачный контракт!
0
0
31/50 000
0/50 000
ольга захарова
14 февраля 2013, 22:43
Обязательно согласие нотариально заверенное, на територии России закон один!!!
0
1
78/50 000
0/50 000
Надежда Петрухина
14 февраля 2013, 22:12
Да, если у Вас нет брачного контракта.
0
0
38/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
13 февраля 2013, 00:22
По закону нужно согласие супруга. Если в вашем отделении рег палаты действительно удостоверят подпись супруга о согласии на продажу, то можно и так. Но это зависит от регистрирующего органа. Если там не будет такого должностного лица, то вам нужно делать нотариальное согласие.
3
0
277/50 000
0/50 000
Обыватель Простой
22 февраля 2013, 15:03
Не знаю на какие законы ссылаетесь ... . Если на СК, то там в 35.3 условие нот. согласие, если сделку совершает один из супругов. Если на 122 ФЗ, то там этого нет, напротив сказано в 17.3, что запрещено требовать др. доки. В 184-ом приказе рекомендательно сказано, что могут представить нотариальное согласие. Короче,сегодня при продаже гаража меня спросили есть ли согласие. Когда узнали, что нет, предупредили, что жена может сделку оспорить. А все говоря, что у нас законы для всех весей одинаковые.
0
0
502/50 000
12 февраля 2013, 22:15
Евгений, не прошляпили они. У них именно на землю оно почему-то не требуется. В Ленобласти то же самое. Сама так покупала.
0
0
122/50 000
0/50 000
12 февраля 2013, 21:05
По МО по разному, есть регпалаты где даже не спрашивают.
0
0
56/50 000
0/50 000
12 февраля 2013, 20:57
Согласие нужно обязательно, хоть нотариальное, хоть письменное при подачи документов в Росреестр, правда в Питере только нотариальное, хоть застрелись.
Деньги общие - имущество то же общее. Иначе, пиши брачный договор и согласие не нужно.
Армен, видно прошляпили, когда принимали документы или вбили в заявлении на регистрацию, что в браке не состоит, это более вероятно.
Деньги общие - имущество то же общее. Иначе, пиши брачный договор и согласие не нужно.
Армен, видно прошляпили, когда принимали документы или вбили в заявлении на регистрацию, что в браке не состоит, это более вероятно.
3
0
383/50 000
0/50 000
12 февраля 2013, 20:38
При покупке земельного участка без строения многие регпалаты не требуют согласия супруга. Я лично недавно сдавал на оформление и в Подольском р-не, и в Новой Москве.
0
0
165/50 000
0/50 000
12 февраля 2013, 21:15
Покупатель в браке и в договоре нет фразы, что в браке не состоит. При этом в Подольском р-не было около 700 продаж одного КП, в Новой Москве около 120 и все без согласия супругов.
0
0
180/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.