Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
согласие супруга на покупку
Обыватель Простой
Требуетс ли припокупке недвижимости нотариальное согласие супруга? Что то я ничего категоричного не нашёл. Игорь
Авторы
0
0
39
Обыватель Простой
Могут подойти
38 комментариев
Ирина Николаева
Частный маклер
12 февраля 2013, 17:14
Лучший совет
7
0
1 224/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
Leadman Brokers
17 февраля 2013, 23:59
да, или брачный контракт!
0
0
31/50 000
0/50 000
ольга захарова
АН омакс
14 февраля 2013, 22:43
Обязательно согласие нотариально заверенное, на територии России закон один!!!
0
1
78/50 000
0/50 000
Надежда Петрухина
Мегаполис М
14 февраля 2013, 22:12
Да, если у Вас нет брачного контракта.
0
0
38/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
Частный маклер
13 февраля 2013, 00:22
По закону нужно согласие супруга. Если в вашем отделении рег палаты действительно удостоверят подпись супруга о согласии на продажу, то можно и так. Но это зависит от регистрирующего органа. Если там не будет такого должностного лица, то вам нужно делать нотариальное согласие.
3
0
277/50 000
0/50 000
Обыватель Простой
22 февраля 2013, 15:03
Не знаю на какие законы ссылаетесь ... . Если на СК, то там в 35.3 условие нот. согласие, если сделку совершает один из супругов. Если на 122 ФЗ, то там этого нет, напротив сказано в 17.3, что запрещено требовать др. доки. В 184-ом приказе рекомендательно сказано, что могут представить нотариальное согласие. Короче,сегодня при продаже гаража меня спросили есть ли согласие. Когда узнали, что нет, предупредили, что жена может сделку оспорить. А все говоря, что у нас законы для всех весей одинаковые.
0
0
502/50 000
12 февраля 2013, 22:15
Евгений, не прошляпили они. У них именно на землю оно почему-то не требуется. В Ленобласти то же самое. Сама так покупала.
0
0
122/50 000
0/50 000
По МО по разному, есть регпалаты где даже не спрашивают.
0
0
56/50 000
0/50 000
Согласие нужно обязательно, хоть нотариальное, хоть письменное при подачи документов в Росреестр, правда в Питере только нотариальное, хоть застрелись.
Деньги общие - имущество то же общее. Иначе, пиши брачный договор и согласие не нужно.
Армен, видно прошляпили, когда принимали документы или вбили в заявлении на регистрацию, что в браке не состоит, это более вероятно.
Деньги общие - имущество то же общее. Иначе, пиши брачный договор и согласие не нужно.
Армен, видно прошляпили, когда принимали документы или вбили в заявлении на регистрацию, что в браке не состоит, это более вероятно.
3
0
383/50 000
0/50 000
При покупке земельного участка без строения многие регпалаты не требуют согласия супруга. Я лично недавно сдавал на оформление и в Подольском р-не, и в Новой Москве.
0
0
165/50 000
0/50 000
Покупатель в браке и в договоре нет фразы, что в браке не состоит. При этом в Подольском р-не было около 700 продаж одного КП, в Новой Москве около 120 и все без согласия супругов.
0
0
180/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.