18 регионов уже достигли целевого показателя по вводу жилья
6 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Согласие супруга на продажу квартиры.
Частный маклер
Ситуация следующая: есть квартира, которая приобреталась в браке для сына(совершеннолетнего),на жену. Супруги давно вместе не живут(отношения плохие, не общаются), но не разводились, супруг проживает в Сибири, квартира в Подмосковье. Есть покупатель, в принципе есть возможность зарегистрировать сделку, без согласия . Хотелось бы знать чем вся эта ситуация чревата для покупателя. Риски? А так же может быть есть какие то другие варианты для проведения сделки. Заранее спасибо.
Авторы
0
0
28
Частный маклер
Могут подойти
28 комментариев
Николай Бабой
Частный маклер
13 апреля 2013, 15:04
Лучший совет
Чревата тем что супруг оспорит сделку, со всеми вытекающими.
7
0
67/50 000
0/50 000
Николай Бабой
Частный маклер
13 апреля 2013, 15:05
Необходимо согласие, других вариантов нет.
0
0
49/50 000
Алевтин Дедекин
Vедущее Агентство
1 мая 2013, 15:27
В данной ситуации согласие супруга обязательно.
0
0
47/50 000
0/50 000
Маргарита
18 апреля 2013, 01:13
Супружеская доля будет существовать и после сделки, и если в будущем супруг не согласиться от жены взять деньги в качестве компенсации супружеской доли, на это тоже надо его добровольное согласие - то имеет полное право конкретно на половину квартиры - не надо идти против закона. А вот с 1 марта на регистрацию - согласие не нужно, это правда.
1
0
344/50 000
0/50 000
Ирина Светлова
15 апреля 2013, 19:13
Если "вариантов нет", тогда надо от "папы" откупаться - в обмен за согласие. Значит, вариант это единственный.
1
0
111/50 000
0/50 000
Людмила Литвинюк
15 апреля 2013, 16:11
Согласия супруга обязательно, пусть вышлет Доверенность на продажу и согласие, иначе сделку может оспорить
в судебном порядке.
в судебном порядке.
1
0
131/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
15 апреля 2013, 15:29
Самая большая опасность - супруг может оспорить сделку. Так что, согласен, попробуйте через сына согласие супруга получить.
1
0
124/50 000
0/50 000
Согласие обязательно нужно,, конечно есть варианты сделать все и без согласия но для покупателей это чревато потерей квартиры. Ведь ваш муж может в любой момент приехать и предъявить свои права на квартиру и будет прав.
0
0
226/50 000
0/50 000
14 апреля 2013, 11:28
Ой, а как это она под обременение попала?! Банк не должен был ее взять в залог из-за совместной собственности. Или они вдвоем с мужем ее закладывали?
0
0
150/50 000
0/50 000
Я знаю про согласие , сын тоже не общается с отцом , Ирина Владимировна Вы как всегда правы на 99%,думаю что это выход. Там еще квартира под обременением в банке ,а покупатели очень хотят купить.Попробуем так сделать может и получится.Спасибо за советы.
0
0
253/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
Частный маклер
14 апреля 2013, 02:05
В вашей ситуации только сын может помочь. Но если отец не захочет давать согласие на оформление квартиры на сына, вспомнив о своей доле, то вся ситуация сразу и разрешится. В этой квартире половино -собственность отца. Это совсем не маленький кусочек, поэтому исходите из этого. Жаль, что вы потратили время на поиск покупателя.
1
0
330/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости