Управляющие компании обяжут отчитываться о работе
27 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Согласие супруга на продажу квартиры.
Частный маклер
Ситуация следующая: есть квартира, которая приобреталась в браке для сына(совершеннолетнего),на жену. Супруги давно вместе не живут(отношения плохие, не общаются), но не разводились, супруг проживает в Сибири, квартира в Подмосковье. Есть покупатель, в принципе есть возможность зарегистрировать сделку, без согласия . Хотелось бы знать чем вся эта ситуация чревата для покупателя. Риски? А так же может быть есть какие то другие варианты для проведения сделки. Заранее спасибо.
Авторы
0
0
28
Частный маклер
Могут подойти
28 комментариев
Николай Бабой
Частный маклер
13 апреля 2013, 15:04
Лучший совет
Чревата тем что супруг оспорит сделку, со всеми вытекающими.
7
0
67/50 000
0/50 000
Николай Бабой
Частный маклер
13 апреля 2013, 15:05
Необходимо согласие, других вариантов нет.
0
0
49/50 000
Алевтин Дедекин
Vедущее Агентство
1 мая 2013, 15:27
В данной ситуации согласие супруга обязательно.
0
0
47/50 000
0/50 000
Маргарита
18 апреля 2013, 01:13
Супружеская доля будет существовать и после сделки, и если в будущем супруг не согласиться от жены взять деньги в качестве компенсации супружеской доли, на это тоже надо его добровольное согласие - то имеет полное право конкретно на половину квартиры - не надо идти против закона. А вот с 1 марта на регистрацию - согласие не нужно, это правда.
1
0
344/50 000
0/50 000
Ирина Светлова
15 апреля 2013, 19:13
Если "вариантов нет", тогда надо от "папы" откупаться - в обмен за согласие. Значит, вариант это единственный.
1
0
111/50 000
0/50 000
Людмила Литвинюк
15 апреля 2013, 16:11
Согласия супруга обязательно, пусть вышлет Доверенность на продажу и согласие, иначе сделку может оспорить
в судебном порядке.
в судебном порядке.
1
0
131/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
15 апреля 2013, 15:29
Самая большая опасность - супруг может оспорить сделку. Так что, согласен, попробуйте через сына согласие супруга получить.
1
0
124/50 000
0/50 000
Согласие обязательно нужно,, конечно есть варианты сделать все и без согласия но для покупателей это чревато потерей квартиры. Ведь ваш муж может в любой момент приехать и предъявить свои права на квартиру и будет прав.
0
0
226/50 000
0/50 000
14 апреля 2013, 11:28
Ой, а как это она под обременение попала?! Банк не должен был ее взять в залог из-за совместной собственности. Или они вдвоем с мужем ее закладывали?
0
0
150/50 000
0/50 000
Я знаю про согласие , сын тоже не общается с отцом , Ирина Владимировна Вы как всегда правы на 99%,думаю что это выход. Там еще квартира под обременением в банке ,а покупатели очень хотят купить.Попробуем так сделать может и получится.Спасибо за советы.
0
0
253/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
Частный маклер
14 апреля 2013, 02:05
В вашей ситуации только сын может помочь. Но если отец не захочет давать согласие на оформление квартиры на сына, вспомнив о своей доле, то вся ситуация сразу и разрешится. В этой квартире половино -собственность отца. Это совсем не маленький кусочек, поэтому исходите из этого. Жаль, что вы потратили время на поиск покупателя.
1
0
330/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Можно ли совместить ванну с санузлом, расширив при этом кухню за счет ванной на 0,5 м?....
Справки НД и ПНД
Все правильно. Что в этом такого плохого или унизительного??? Просто пойти и взять эти две справки и дать своему покупателю спокойствие и уверенность. Он же ваш покупатель!!! Другое дело, если вы наркоман или шизофреник и хотите это скрыть.)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости