Цифры недели
7 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Согласие супруга на продажу квартиры
kodentsevan
Добрый вечер.
Очень хотелось бы услышать мнение риэлтеров относительно ситуации с согласием супруги на продажу.
Купили квартиру в 2012 году. Сделку заверяли у нотариуса. Была на 9-м месяце и очень доверяла риэлтеру (сделка с ним была не первая). Сейчас перебирала документы и обнаружила, что у меня только копия согласия супруги на продажу купленной нами квартиры. Увы, я уже и не помню, показали ли мне оригинал (надеюсь конечно, что показывали, что риэлтер это не упустил, но ...) Согласие заверено у другого нотариуса. В самом договоре указание на это согласие отсутствует. Как мы понимаем, Росреестр отслеживает согласия только с 2017 года. У нас на руках св-во без обременений. Сервис выданных доверенностей это согласие не отражает, может потому что древнее. А если мы решим продать квартиру, будут ли вопросы где оригинал согласия? И может ли супруга оспорить сделку, просто не понятно как понять когда она должна была узнать о сделке, чтобы понять с какого времени год отсчитывать...В общем можно ли спокойно спать или бежать к нотариусу, указанному в копии и уточнять о подлинности подобного согласия?
Авторы
Теги
0
0
6
kodentsevan
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. С 2012 года достаточно большой срок прошел. В договоре может быть просто указано, что квартира отчуждается с согласия супруга, без указания параметров нотариального документа. Оригинал согласия хранится в нотариальном деле, ведь Вы же указываете, что сделка была нотариальная. Продавайте спокойно.
7
0
311/50 000
0/50 000
kodentsevan
26 сентября 2021, 12:03
Добрый день. Спасибо за ответ. К сожалению в договоре вообще нет такой записи, ссылка только на правоустанавливающие документы. Связалась с агентом, которая в то время со мной работала, понятно, что уже сложно вспомнить, что там было, но она сказала, что без оригинального согласия ни одна сделка не регистрировалась и оригинал или в росреестре мог остаться или из росреестра отдали продавцу, но подтвердила, что для продажи нам он не нужен.
0
0
441/50 000
Оксана Макеева
28 сентября 2021, 11:58
Добрый день. Оригинал согласия скорее всего остался в архиве Росреестра. Сотрудники МФЦ очень часто забирают оригинал, хотя им достаточно снять копию. Я обычно прошу снять копию, а оригинал вернуть.
0
0
198/50 000
0/50 000
Вам сейчас важно согласие вашего супруга на продажу. По прошлой сделке все сроки давности прошли. И согласие получено было. Оно хранится у нотариуса. При желании можно ещё копию взять. Но смысла в ней нет
0
0
204/50 000
0/50 000
27 сентября 2021, 19:11
Согласие, оригинал, должен был забрать нотариус, который регистрировал сделку и подшить в свое дело.
0
0
100/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 сентября 2021, 08:50
подавляющему большинству покупателей вполне хватит этой копии, учитывая что прошло уже 9 лет и сам факт согласия в принципе имеется. это не уже говоря о том, что какая-то часть самостоятельных покупателей вообще не спросит ни про какое согласие )))
7
0
248/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости